项目编号***n style="background: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体; 14pt; mso-font-kerning: 0.0000pt; mso-shading: rgb(255, 255, 255);">

CQ-3-2024-338

交易方式

淘宝竞价***t>

项目名称

当涂县***镇原大陇法庭一层房屋招租

转让底价***/font>

16

公告日期

***9月13日

公告截止日期

***9月22日

竞价***/font>

***9月23日10:***时

竞价***/font>

***9月24日10:***时（延时除外）

资产概述

当涂县***镇原大陇法庭一层房屋。项目编号***"宋体">CQ-3-2024-338001。房屋建筑面积234.53平方米。租金参考价***font>3.2每年，竞租保证金人民币1百分之五。履约保证金为二个月房租。增价***币10001000

特别说明：房屋经营用途：电商直播、办公。意向承租人使用上述房屋必须符合法律法规和***镇城市管理要求及限定的经营范围，并经出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁房屋从事赌博机、棋牌室、游戏机室、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

标的状态

1、标的物的状况请自行查看并详细咨询委托方和拍卖人，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价***尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、***发布的竞租须知。

5、自公告发布之日起至***9月22日***时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞租者请提前与委托方联系统一安排看样。

公告开始日期

***9月13日

公告期

***9月13日至***9月22日

价***

由竞得人转账至委托人指定账户

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、拍卖成交价***交后十个工作日内缴入当涂县***镇人民政府指定账户。拍卖成交后，***当涂办事处(马***市当涂县***镇东***路41号原物价***拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金。

2、本次招租的拍卖佣金及淘宝平台的软件服务费均由竞得人支付（成交人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款和佣金交至拍卖人指定的账户）。拍卖佣金***元。

违约责任：

竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞租保证金不予退还，竞租保证金用以支付拍卖机构***。拍卖机构***《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将该房屋租赁权收回再行拍卖，并向违约方追偿相关的经济损失。

3、房屋出租以交接时的现状为准，竞得人自行负责房屋租赁期内装修，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有擅自改动，竞得人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修及费用全部由竞得人承担。

4、房屋第一年租金及履约保证金在租赁合同签订前一次性支付，后四年租金每年在到期前一个月支付，先付款后使用。

5、本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修。装修、水、电、网络安装等费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的物应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有。

6、本次招租标的物无装修期。

7、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整房屋租赁租金或退租等理由。

8、意向竞租人竞得此房屋后应及时签订《房屋租赁合同》并履行，不得另行转租、分租。

9、标的物交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

10、若竞租人存在失察行为或竞租人之间恶意竞争，由此带***市场风险，竞得人自行承担。

与转让相关的其他条件

1、标的物竞价***将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价***保证金。竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价***过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。网络竞价***文件表格资料和系统中所涉及的金额***。

3、***当涂办事处备案后，退还竞得人。

4、竞租人参与竞价***金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

5、报名一律不收取任何报名费用。

交易方式

意向竞租人报名和竞价***进行，竞租人登录淘宝网当涂县公共资源交易中心网络竞价***台(网址：http***=a2166.***.366867.24.3b3a4561AEUP15&user_id=***94），按照《竞租须知》、淘宝网《资产处置竞价***络竞价***使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞租。

1、本次标的物招租于***9月23日10:***时开始竞价***nt>

2、网络竞价***价***两个阶段。

3、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

受让方资格条件

凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价***有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。如参与的竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***当涂办事处办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任且竞租保证金不予退还。

是否允许联合受让

否

保证金金额***t>

1

保证金缴纳起止时间

***9月13日至***9月24日10：***时（延时除外）

转让方名称

当涂县***镇人民政府

统一社会信用代码或组织机构***

***

证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位***

机关

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

陆彬

联系电话

***366

交易机构***

***当涂办事处

联系人

谷丰

联系电话

0555-***或***878

地址

***省马***市当涂县***镇东***路41号201室