金桐大厦商业租赁项目竞争性磋商公告

(招标编号***

项目所***区：***省

一、招标条件

本金桐大厦商业租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为***市***区***路街道办事处牛砦村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为***市***区***路街道办事处牛砦村金桐大厦13904.21平方米商业以及新尚空间1112.3平米公寓出租，不低于***元/平方米/月；新尚空间租金及其他条款待中标后另行协商

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)金桐大厦商业租赁项目；

三、投标人资格要求

(001金桐大厦商业租赁项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件)；

2.具有履行合同所必需的经济能力和专业技术能力(包括资金实力、人力资源、管理水平、企业文化等)(提供证明材料或承诺，格式自拟)；

3.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(自行承诺)；

4.信誉要求：

4.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，拒绝参与本项目招标活动；(查***道："中国执行信息公开网"网站：查询失信被执行人；"信用中国"网站：查询重大税收违法失信主体；"中国政府采购网"网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单)；

4.2具有良好的商业信誉(提供证明材料或承诺，格式自拟)；

5.单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标(提供国家企业信用信息公示系统(网址http***.cn/)公示的企业信息网页截图，至少应包含股东信息)；

6.本项目不接受联合体投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件***

获取时间：从******月***日 ***时***分到******月***日 ***时***分

获取方式：详见公告内容

五、投标文件的递交

递交截止时间***：******月***日 ***时***分

递交方式：***市***区农村产权交易中心纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：******月***日 ***时***分

开标地点：***市***区农村产权交易中心

七、其他

一、项目基本情况

1、项目编号***

2、项目名称：金桐大厦商业租赁项目；

3、招标内容及范围：本项目为***市***区***路街道办事处牛砦村金桐大厦13904.21平方米商业以及新尚空间1112.3平米公寓出租，不低于***元/平方米/月；新尚空间租金及其他条款待中标后另行协商。

4、租赁期限：15年；

5、免租期：不高于16个月，免租期分两次享受，分别在每次缴纳定期租金之后享受；

6、年递增：租赁期内租金每5年至少递增3%；

7、租金缴纳：第一笔至少缴纳三个月租金；

8、租赁押金：不少于两个月租金；

9、项目不允许整体转租；

10、项目地点：***市***区***路街道办事处牛砦村。

二、资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件)；

2.具有履行合同所必需的经济能力和专业技术能力(包括资金实力、人力资源、管理水平、企业文化等)(提供证明材料或承诺，格式自拟)；

3.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(自行承诺)；

4.信誉要求：

4.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，拒绝参与本项目招标活动；(查***道："中国执行信息公开网"网站：查询失信被执行人；"信用中国"网站：查询重大税收违法失信主体；"中国政府采购网"网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单)；

4.2具有良好的商业信誉(提供证明材料或承诺，格式自拟)；

5.单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标(提供国家企业信用信息公示系统(网址http***.cn/)公示的企业信息网页截图，至少应包含股东信息)；

6.本项目不接受联合体投标。

三、磋商文件的获取

1.时间：*** 09 月 ***日 至******月 23 日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：30(北京时间，法定节假日除外)；

2.方式1：邮箱获取：以下加盖公章的资料扫描件发送邮箱HNCZ***@163.com后，联系电话***775；邮件正文写明项目名称、供应商名称、联系人、联系电话；

①法定代表身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及受托人身份证；

②营业执照、税务登记证、组织机构***(或三证合一副本)；

③开户许可证、资信证明；

方式2：现场获取：携带以下原件及加盖公章的资料复印件，地点：***省***市***区***路与***路交叉口向东10***路北(***市***区农村产权交易中心前台)①营业执照、税务登记证、组织机构***(或三证合一副本)；

②企业法定代表人身份证或企业法定代表人授权委托书及被委托人身份证；

③开户许可证、资信证明；

3.售价***。

四、响应文件提交的截止时间***

1.时间：******月***日***时***分(北京时间)

2.地点：***市***区农村产权交易中心

五、响应文件的开启时间及地点

1.时间：******月***日***时***分(北京时间)

2.地点：***市***区农村产权交易中心

六、发布公告的媒介

本次磋商公告在《***省电子招标投标公共服务平台》、《***市农村产权交易平台》上发布。

七、联系方式

1.招标人信息

名称：***市***区***路街道办事处牛砦村民委员会

地址：***市桐***路89号

联系人：***

联系方式：***8108

2.招标代理机构***

名称：***

地址：***市***区***路街道嵩***路151号

联系人：***

联系方式：***775

3.监督机构：***市***区农村产权交易中心

地 址：***市中***路44号

联 系 人：陈海

联系电话：***874

八、监督部门

本招标项目的监督部门为***市***区农村产权交易中心。

九、联系方式

招 标 人：***市***区***路街道办事处牛砦村民委员会

地 址：***市桐***路89号

联 系 人：白老师

电 话：***8108

电子邮件：/

招标代理机构：***

地 址： ***市***区***路街道嵩***路151号

联 系 人： 陈先生

电 话： ***775

电子邮件： HNCZ***@163.com

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