***市人民法院关于拍卖***市***镇***路8号金龙湾庄园72幢102室不动产的公告

***市人民法院将于2024年 10  月  14  日10时至2024年 10   月 15   日10时止（延时除外）在***市人民法院阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（***市人民法院_司法拍卖拍品名单-阿里拍卖  http***om/0514/01spm=a213w.***.courtList.516.pIe2Ki），现公告如下：

一、拍卖标的：***市***镇***路8号金龙湾庄园72幢102室不动产【产权证号：苏（2022）***市不动产权第***号】。

起拍价***an>87133000二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告日起至开拍前三日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请提前三天与本院联系(指定看样人:岑女士，电话***077)。本院统一安排看样，其他时间不接受现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续有买受人自行办理，所涉及过户税费按照法律规定各自负担。由卖方所承担的相关税费，由买受人先行垫付，并至本院进行结算，逾期本院不再办理（限15日内），具体税费由竞买人在竞买前自行到相关机构***。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价***an>5日前与本院联系。

八、***市人民法院的工作人员及其近亲属不得参与拍卖。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于每次拍卖前3日向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人参加竞买的，可以与其他竞买人以相同价***有更高出价***优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价***拍品由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价***拍品由出价***购买权人竞得。

本标的物优先购买权人相关说明： 无

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。无

十一、拍卖余款请在2024年 10 月  25 日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、拍卖余款缴入法院指定账户（可直接到本院财务室缴纳）：

收款人名称：***市人民法院执行款专户

收款人账号：***

开户行名称：中国银行仪征支行营业部

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：***

法院咨询电话：

标的物情况：***

拍卖流程：***，岑女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

***市人民法院

  2024年 9  月13   日