2024年优质的位于相城区阳澄湖镇思贤路以西、湘洲路以北苏地2022-WG-15号地块酒店用房公开招租[2024]1293号-招标文件-招标网

【江苏,苏州市】位于相城区阳澄湖镇思贤路以西、湘洲路以北苏地2022-WG-15号地块酒店用房公开招租[2024]1293号

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发布时间： 2024-09-14

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招标公告详情

项目概况

项目名称

位于***区阳***镇***路以西、***路以北苏地2022-WG-15号地块酒店用房公开招租

项目编号***="el-form-item__content">SCJX***

委托方

***

内部决策情况

出租行为批准单位

***市***市政建设投资（集团）***

挂牌起始日

******月***日

挂牌终止日

******月***日

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长2个周期

看样联系人

顾先生

联系人电话

***582

报名需要注意事项

1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。 ■ 线下报名地点： ***市***区***路251号 ***市政务服务中***楼服务大厅19、20号国有资产招租业务受理窗口 ■ 受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日，意向承租方可点击页面上的“”注册账号，进行线上报名。 ■ 咨询电话：***0，***，***，*** 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料（所有报名材料均须盖章或签字）。 ■ 企业和其他组织包括： 1) 营业执照复印件 2) 主要负责人身份证复印件 3) 授权委托书 4) 受托人身份证复印件 5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构***）》等 ■ 自然人包括： 1)身份证复印件 2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

资产基本情况

坐落位置地图

***区阳***镇***路以西、***路以北

***楼层

1-8

出租面积(m²)

4775

租期

15年

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

装修水平、附属设施等

毛坯状态、货梯一部、客梯两部

配套、环境、交通等

位于***区阳***镇***路以西、***路以北

其他披露事项

1、该项目目前在建状态，本项目计划***第四季度竣工，租赁起始时间以实际交接时间为准，给予12个月的装修免租期（期内不收租金），包含在合同期内。 2、一层、二层为酒店大堂，三至七层酒店客房，每层客房15间，共计75间，八层为电梯冲顶（无机房电梯），负一设有酒店独立电梯厅。

周边环境

可按住鼠标右键或触摸控制地图旋转。

出租条件

租金挂牌底价***el>

人民***元/年

租金支付要求

先付后用，季度支付

租金调整方式

每3年上涨3%

履约保证金

5***元

使用用途及要求

酒店

与出租相关的其他条件

1、承租方需以全季、桔子、欢朋、麗枫、亚朵、诺富特、智选假日、美居中端酒店品牌经营。承租方承诺自租赁合同签订后 30天内取得委托方要求上述的酒店品牌授权，如承租方未能在 30 天内取得授权、或授权酒店品牌不在上述品牌内的，委托方有权立即终止租赁合同、并没收承租方已缴纳的履约保证金。 2、允许装修改造，设计装修方案需经委托方审核，装修改造需依法依规办理各种相关手续。 3、出租标的房屋建筑面积以实际为准，委托方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金单价***订租赁合同后签订安全协议。 5、酒店内部管理由承租方自行负责。 6、意向承租方报名后可与委托方联系查看合同相关条款，如未查看即交报名保证金则视同认可委托方所有的合同条款。 7、承租方承担水、电、气、热、物业费等费用。 8、履约保证金不计利息。

资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织。 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用。 3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。

报名保证金事项

交纳金额***el>

人民币1***元

交纳期限

1、挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。
2、报名保证金须从意向承租方报名时所登记的本单位***。

报名保证金处置方式

成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原***路径返回

遴选方案

主要内容

至本公告挂牌期满， 1、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织电子报价***意向承租方报价***定租赁价***集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价***终承租方和租赁价***an>

遴选方式

交易中心组织电子竞价***/span>

起拍价***el>

人民***元/年

自由竞价***abel>

***分钟

延时竞价***abel>

***分钟

加价***abel>

1***元/年

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

实拍图片