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【江苏,常州市】[常州市]青枫公园9号、10号小木屋招租公告

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发布时间： 2024-09-14

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招标公告详情

项目名称	青枫公园9号、10号小木屋招租公告	项目编号*dth="289" style=":289px;">FCZZ*02241
挂牌起始日期	***	挂牌截止日期	***
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		***市青枫公园9号、10号小木屋
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1层
	租赁面积（m²）	50.00	租赁期限	5年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	交通便利、环境优美、配套齐全
	其它情况	租期5年，挂牌底价*元，首年及第二年租金为每年元，第三年、第四年租金为每年元，第五年租金为*元。如有增值部分，增值部分按照五年平均值分别计入五年租金中。
***元）
挂牌价***>	1571***元/1期
数量	1期

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价***	租金支付方式：一年一付租金递增方式：每两年递增5％
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价*方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件; ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价*种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理

交易指南	竞价***d>	竞价*请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价等要求，了解标的情况、竞价报名、保证金缴纳、竞价支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价予退还等不利后果，请审慎参与竞价用pc端竞价移动端竞价程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价*
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看联系人：* 联系方式：*747 地点: 青枫公园9号、10号小木屋
	竞价***d>	报名截止时间***	***
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间*，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间*，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额*5711.60 2.时间*前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价***d>	竞价***d>	加价***	竞价***	2000.00
		自由竞价***d>	*至*	延时竞价***	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额*收取，最高收取200元，最低收取1**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	租赁合同.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***>3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。
4.招租标的成交价***方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.招租标的租金为含增值税价***6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.***（***）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***r>9.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
10.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：* 地址：市晋路1号联系人：* 联系方式：***
业务咨询	e交易	地址：常*楼经济区玉路280号常州大数据产业园楼楼联系人：* 联系方式：400-828-9082

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