变卖公告

***将于2024年9月30日10:00始至2024年11月29日10:00止（延时除外）在京东司法拍卖网络平台上（网址：http***2309）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：位于泰合经***区4号楼4-1-1802室房屋[不动产证明证号：鄂（2021）南漳县不动产权第***号），房屋建筑面积133.6㎡]***楼栋为混合结构，总层数29层，***楼层18层，房屋规划用途：居住]。其他详见附件评估报告。

竞买前请仔细阅读并知悉本公告、拍卖须知及评估报告等相关内容。

变卖价***n style="text-decoration:underline;">333124.00333124.003300.00

二、变卖流程：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价***>)。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后一周内（节假日休息）接受咨询，有意者请联系看样。

五、优先购买权人参加竞买的，应于公告后一周内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、对变卖标的物权属有异议者，请于变卖日前三个工作日与本院联系。

七、变卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

八、法院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按相关法律法规和政策办理。对于可能存在的物业费、水、电等欠费，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位***，按相关法律规定由各自承担。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，过户风险由买受人自行承担。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构***。

十一、变卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网***款缴纳，具体要求请阅读竞价***竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交后，如果成交价***，则无需另外支付余款；如果成交价***，高出部分的变卖余款应在变卖成交后十五个工作日内缴入法院指定账户(户名:***，开户银行：中国农业银行南漳县支行，账号：***568)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别注意事项：竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：***  王法官

监督电话：***

联系地址：***。

温馨提示：本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买过程中如遇技术问题，可拨打京东技术咨询电话：***86。

                                                                                                                                                ***

                                                                                                                                                                       二〇二四年九月十四日