交 易 公 告

交易编号***pan>

***市莞城招投标服务所受***委托，将对位于***市***街道可***路花***街***区域-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业 

三、行业要求： 商住，需符合消防和安全要求。  

四、竞价***件

 受让人或承租（包）人的条件：无
      竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构***，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
    本项目不接受纳入***市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
       1、单位***2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。***市范围内，单位***3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
       2、***市范围内，单位***，报名交易累计10次以上不进行有效报价***10次不报价***内纳入平台交易信用警示名单；
       3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或***市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价***定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
       4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
       5、单位***、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
       6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额***的；
       7、单位***、放弃交易、不符合条件参加网上竞价***，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
       8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
       9、单位***，造成违法用地且未按期整改到位的；
       10、已被纳入各级国家机关或授权单位***；
       11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
       12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

 

五、本次项目采用现场举牌竞价***式竞投，按照总价***则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于******月***日 16点***分前携带相关资料到本所进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构***（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

竞投人必须在******月***日 11点***分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:GCZBGG2024-270；2、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；为顺利退还保证金，不接受现金缴付；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称：***市莞城招投标服务所

银行账号：***

开户银行：东莞银行西正支行

九、看样时间

本所与业主组织看样时间为：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本所或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。 资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构***。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：******月***日至******月***日。

十一、竞投时间

竞投时间，另行通知。

十二、其他信息

1、按现状交付，要求承租方对房屋进行修缮以及对地面进行平整硬化，租赁期内物业的安全卫生由承租方负责。 2、要求承租方投资不***元对该地块进行升级改造（包括但不限于修缮危房以及地面平整硬化等），***元的改造保证金。 3、升级改造要求：竞得人应于签订合同后***日内委托有资质的主体对租赁物完成不少于人***元的设施设备更换及租赁物升级改造工程（施工内容包括但不限于对***区域进行翻新改造升级工程，具体工程内容由竞得人根据招标人的前述要求出具可行方案，且经招标人同意后实施），其次，竞得人应于******月***日前完成升级改造，逾期未完成或未提供相关资料文件予以佐证的，应按约定承担违约责任（包括但不限于招标人有权没收竞得人已交纳的改造保证金等）。 4、竞得人须按原条件承接招标人已出租的2家租户的租赁合同。届时竞得人应负责与招标人及2家租户签订相应的变更出租方的书面文件。 5、具体条款以双方签订的《租赁合同》约定为准。 6、方案、租赁合同样版已上传，请自行下载查阅。

十三、联系方式

***

联系人： 刘先生 

联系电话： *** 

***市莞城招投标服务所

联系地址： ***区***街***市民广***楼7楼（从莞城美术馆门口左侧电梯进） 

联系电话： *** 

网址： http***.cn 

***市莞城招投标服务所