网络司法拍卖公告

***将于2024年10月16日***时至2024年10月17日***时止（延时的除外）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***m，户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：平潭县***镇跨海村跨海303号山海佳苑一期10#楼1706室房产[证号：闽(2022)平潭不动产权第***号]，建筑面积：73.12平方米。具体情况以现场看样为准。

起拍价***an>4***元，保证金：400004000二、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月8日***时起至2024年10月15日***时止（节假日休息）接受咨询，统一看样时间：2024年10月9日上午11：15-11：25。

咨询电话：***

四、平台设置：本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。

五、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

六、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.房屋内可移动物品不属于本次拍卖对象。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。委托法院仅提供有关执行文书，但不保证标的物权权属变更手续能否顺利办理，竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更程序。办理过程中所涉及的应由买方承担的税、费由买受人自行承担，卖方（被执行人）承担的税、费（包括但不限于交易环节的税、费）由买受人先行垫付，从拍卖价***付，但买受人应于拍卖成交裁定书送达之日起***日内向本院提交垫付税、费发票，若因客观原因无法及时提交，请提前向本院提出延期申请，逾期未提交的且未向本院提出延期申请的，该款项将作为执行款用于偿还债权，垫付的税、费由买受人另行向卖方（被执行人）主张；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月11日前与本院联系。 

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、保证金缴交情况：拍卖竞价***将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年11月1日***时前缴入法院指定账户(户名：***，开户银行：***福建自贸***区平***区分行，账号：***0091294)（请注明司法拍卖竞拍款），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***（高法官）

监督电话：***（施主任）  

联系地址：*** 执行局*** 

网址******m

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二〇二四年九月十四日