***市人民法院关于拍卖***市汇侨国际新城28号楼4501室、26#储藏室及1#车库的公告

     ***市人民法院将于2024年10月20日10时至2024年10月21日10时止（延时除外）在***市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http***om/0534/12spm=a213w***a7XDJCpt)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

***市汇侨国际新城28号楼4501室、26#储藏室及1#车库，房屋建筑面积：125.94平方米，总层数6层，所在层数6层，26#储藏室面积：10.9平方米，1#车库面积：27.44平方米。产权证号：鲁（2019）***市不动产权第***号。（具体信息详见评估报告）。

起拍价***an>460000，保证金：46000，增价***span>500。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月19日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

标的物转让登记手续由买受人自行办理，因过户不能产生的风险，由买受人承担，所涉及的一切税费依照法律、行政法规相关规定由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月19日前与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价***。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月4日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）鲁1482执恢526号房产尾款“逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

          户名：***市人民法院   账号：***

开户银行：***禹城支行

1、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

另，特别提醒：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他权利人、优先权人等，本公告是视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***法院监督电话：***

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法拍卖辅助机构：*** 400-600-1216、***636

******            ***市人民法院

二〇二四年九月十四日