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关于第一次拍卖位于集贤县***镇景苑山水A区1号商服（一层、夹层、二层）的公告

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     ***将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***，法院主页网址：sf.taobao.com/0469——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：集贤县***镇景苑山水A区1号商服（一层、夹层、二层）。起拍价***：***.40，保证金：165753.7410***元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月15日起至2024年9月25日止（工作时间）接受咨询。房屋未腾让，无法进入。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***n>，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费，具体数额以税务部门确定的实际税（费）为准，买受人需在执行裁定书送达***日内（节假日顺延）过户及向税务部门先行垫付卖方税费，并向本院提交涉及被执行人的相关税费票据，本院将按照卖方（被执行人）的实际税费票据发放税款，如买受人未在执行裁定书送达***日内过户及向税务部门先行垫付卖方税费，买受人需通过诉讼程序另行向卖方（被执行人）主张关于卖方税费部分。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业费、采暖费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用应由买受人自行解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月10日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人：

十、拍卖竞价***拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：***执行款专户，开户银行：***集贤支行，账号：*** ）

     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

      付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

     3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

      十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

     十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0469-***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***263  

 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。 

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二〇二四年九月十四日