***市***区人民法院关于变卖***市***区成***道玉泉观上庵沟南侧玉泉花***区2幢15层501室房屋的公告

***市***区人民法院将于2024年9月30日10时至2024年11月29日10时期间（竞价***除外）在***市***区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：***市***区成***道玉泉观上庵沟南侧玉泉花***区2幢15层501室（建筑面积共：177.01平方米）

（一）标的物详情：

房屋坐落：***市***区成***道玉泉观上庵沟南侧玉泉花***区2幢15层501室

房产证号：天房权证秦字第***09号     

用    途：住宅             建筑结构：钢混      

朝    向：南北             户型：四室两厅两卫一厨

总 层 数：6层             ***楼层：5层

建筑年代：2011年          建筑面积：177.01平方米 

（二）评估价***an>***，变卖价***an>788800。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年11月29日10时止接受咨询（节假日休息），有意竞买者请与***区人民法院执行局联系于2024年11月20日安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买的，视为对本拍卖标的实物现状、权属、瑕疵等情况已了解并确认，责任自负。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

七、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在2024年12月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

      （户名：***市***区人民法院，开户银行：***天水麦积支行，账号：***）

   2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

    八、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：***384

  淘宝技术咨询：400-822-2870

联系法官：石法官 

法官电话：***269  

*********************************        ***市***区人民法院

二〇二四年九月十四日