壹品澜庭勘察设计招标公告

1.招标条件

***的编号***pan style=";font-family:宋体;16px;background:rgb(255,255,255);background:rgb(255,255,255)">壹品澜庭勘察设计已由漳州台商***区管委会行政审批局以闽发改备[2024]E140613号批准建设，项目业主为***，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，***。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：壹品澜庭勘察设计；

2.2.建设地点：漳州台商***区；

2.3.工程建设规模：项目建设住宅、商业、商务、配套用房。地块面积49330㎡，总建筑面积为166751㎡，包***区卫生室、居家养老服务站、党建用房、便利店、文体活动室、婴幼儿照护服务设施、物业管理用房、公共厕所、通信机房、变配电室、柴油发电机房、消控室等。主要建筑物面积：123325平方米，新增生产能力(或使用功能)：壹品澜庭。

2.4.投资总额：人民币139395：人民币暂按66458；

2.5.招标类型：勘察设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括本项目的勘察（初勘、详勘）、物探、各阶段地形测绘及工程断面测量、方案设计（优化）如有、初步设计（含概算）、施工图设计（含各专项工程的深化设计）、图纸审查配合服务、施工招标配合、施工期间与现场的配合服务、后续设计服务、工程竣工验收及竣工图编制配合等(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)。

2.6.2.内容：勘察（初堪、详勘）、方案设计（优化）如有、初步设计（含概算）、施工图设计及后续服务等，具体内容如下：

①勘察内容：包括但不限于为本项目工程勘察工作收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行放样测量（含氡检测）、测绘、勘探、取样、钻探、试验（原位、土工、水化、岩土）、测试、监测、物探（包含地下管线探测）等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位***、后续服务等，地质勘察报告并经审图机构***；

②方案设计（优化）如有：用地规划红线范围内建筑方案设计，包含总体规划平面方案设计、建筑单体方案设计及装修方案设计（含各层平面图，主要方向立面图、主要剖面图、各专业设计说明、鸟瞰图、透视效果图）、消防设施工程、人防工程、综合管线图、日照分析的方案设计等并经主管部门审批；

③初步设计及概算（含修正概算）：用地规划红线范围内建设工程的建筑、结构、暖通、给水排水、幕墙（如有）、地下室（如有）、建筑室外配套综合管线、门窗深化、电气、节能、消防设施工程、人防工程、抗震支架设计初步设计（含概算）服务（含绿色建筑、海绵咨询及评审）、强电、智能化、三网通信配套（***对接，按其规范要求设计，***审核）等并经主管部门批复；

④基坑支护设计（含支护结构体系、排水体系、变形监测方案、应急抢险方案、相关计算书等）；

其中施工图设计包括含总平管综、建筑、结构、水、电、暖、日照分析报告、节能及绿建（含氡检测）、人防、结构超限设计等，包括但不限于项目所有内容的施工图设计(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含（包括专项深化设计）以及施工期间设计指导、技术服务和配合直至工程竣工验收等设计服务的全部工作；其中施工图设计包括以上各专业工程，后续设计服务及与本项目有关的一切设计内容。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的①设计单位***：具备工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）或工程设计建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；②具备住房城乡建设行政主管部门核定的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业甲级及以上资质；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位***）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位***，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位***，按照资质等级较低的单位***；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单个设计合同总建筑面积不小于11万平方米且建安费不少于44000或住宅工程设计业绩；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于发布公告之日起至投标截止时间***（法定公休日、法定节假日除外），每天上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间，下同），到***市工程项目交易中心网站(http***：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/)下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价***n>//。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法（采用评定分离）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：***10月10日09：30前；

6.2.投标保证金提交的方式：

电子保函形式或年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度***区），根据《关于全面推广工程建设项目招标投标使用电子保函等有关事项的通知》漳发改法规[2022]2号文，应以电子投标保函形式提交，不接受纸质投标保函，具体详见招标文件；

6.3.投标保证金提交的金额***n>：人民币1000***元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间***（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点***）：***10月10日09：30，提交地点（开标地点）为***市工程项目交易中心网站（http***：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）[注：本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人不用到现场。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。根据网上开标室解密时间提示，在解密时间明确下达之后***分钟内进行解密，否则视为撤销其投标文件。（投标单位******市工程项目交易中心相关通知]；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间***（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位***〔须持单位***、个人身份证和“设计单位***（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点***（或设计单位***）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件***19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件***。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为暂按66458万暂定价***span>763.0748万15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设***元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在***省公共资源交易电子公共服务平台（http***：//ggzyfw.fujian.gov.cn/）、***市工程项目交易中心交易网（http***：//gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）上发布。

10.联系方式

招标人：***

地址：***省漳州台商***区***镇***路11号邮编：363107

电话：***传真：/

联系人：马工

招标代理机构：***

地址：***市***区迎***道226号鸿达嘉***楼

邮编：363005

电话：***传真：/

联系人：庄建伟、潘桂兰、史昭菁

投标保证金银行帐号：/

开户银行：/

帐户名称：/

帐号：/

交易中心名称：漳州台商***区行政服务中心

地址：漳州台商***区行政服务中***楼（角美动车站对面）