***省***市中级人民法院将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时除外）在***市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***省***市中级人民法院，法院主页网址：http***om/0537/02spm=a213w***），现公告如下：

一、拍卖标的：***市泗水***区万向城8号楼1283号不动产。

起拍价***n lang="EN-US">252816200001000316020

拍卖标的详情：

出租方：***，承租方：常帅

合同租赁期限：2023年10月1日起至2026年9月30日止

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：***（工作日：上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价***pan>

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

3．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位***。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月23日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁08执65号***市泗水***区万向城8号楼1283号不动产拍卖余款。”

户名：***省***市中级人民法院

开户银行：***济宁分行营业部

帐号：***

十二、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：***。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址：***省***市吴***路7号***省***市中级人民法院执行局。

司法拍卖辅助机构：******611。

山东司辅客服电话;400-600-1216

竞买人在竞价***细阅读本院发布的竞买须知。

***省***市中级人民法院

二〇二四年九月十四日