***，组织招租项目网上竞价***“竞价***有意向的承租人参与竞价***an>

一、项目基本情况

1.项目名称：***军城大厦东侧***区超市旁钢结构房一层招租项目（二次）

2.项目编号***e="mso-spacerun: "yes"; font-family: 微软雅黑; letter-spacing: 0.6000pt; 10.5000pt;">0747-2460SCCSX197

3.项目概况：本项目共1包。

4.租赁方式：整租。

5.租赁用途：餐饮、零售、培训、体验类业态。

二、意向承租人资格条件

1竞价***中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织，非外资企业。

2竞价***国http***/span>

3竞价***业信用信息公示系统http***.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

4竞价***的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http***.gov.cn/查询结果为准；需查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

5竞价***所承租项目的条件和经营管理经验，且在本项目截止时间***，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

6单位***、管理关系的不同实体，不得引入同一项目的租赁招租；

7本项目不接受联合体。

三、竞价***/span>

本项目竞价***“中国融通电子商务平台”，请意向承租人于公告发布起至2024年10月8日17时，在“中国融通电子商务平台”（http***cn/）获取文件，注册报名，参与竞价***an>

网络注册报名方法及流程，详见网站或咨询网站客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

四、意向承租人注册报名、参与竞价***n>

1.注册报名时间，自《竞价***起至2024年10月8日17时;报名方式，在“中国融通电子商务平台”上传资格证明材料（资格证明材料按《竞价***部分要求编制，以签字盖章后的PDF格式上传）。

2.意向承租人资格证明材料通过出租方审核后，竞价***于2024年10月10日17时前,交纳至“中国融通电子商务平台”指定账户。未交纳、逾期交纳或未足额交纳，将自动失去竞价***span>

3.竞价***目依托“中国融通电子商务平台”，采取网上竞价***span>“中国融通电子商务平台”网址：http***cn。

4.竞价***2024年10月14日9:00-11:00。

五、公告发布媒介

本次《竞价***/span>“中国融通电子商务平台”（http***cn/）上发布。 

六、其他

意向承租人在竞价***“中国融通电子商务平台”操作和使用如有疑问，请联系“中国融通电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

对《竞价***他业务方面如有疑问，请联系招租单位。

联系人及电话：田丹丹；***076 

（工作时间：周一至周五上午8:00-11:30，下午14:00-17:30）。

踏勘联系人及电话：汪永超 ***795

附件1：房地产租赁合同.docx

附件2：***军城大厦东侧***区超市旁钢结构房一层招租项目（二次）竞价***f

（一）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。

（二）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。

（三）报名审核

1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***an>

2.竞价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***span>

注：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。

（四）竞价***纳

1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***pan>

2.竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价*** lang="EN-US">-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。

（五）竞价***还

       1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。

     2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。

     3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。

（六）其他：

竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

第一条 中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。

第二条 竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***/span>

第三条 竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。

第五条 竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***/span>

第六条 竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***/span>

第七条 网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。

第八条 由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。

第九条 互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。

第十条 竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。

第十一条 报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***pan>

第十二条 竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。

第十三条 报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。

第十四条 竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***span>

第十五条 竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。

第十六条 交易结束后竞价***理方式。

（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。

（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。

第十七条 竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：

（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款项的；

（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；

（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***pan>

（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。

本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。