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【广东,深圳市】雍华源三楼物业招租项目

发布时间： 2024-09-14

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招标公告详情

公告基本信息

项目编号*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*5	项目名称	雍华***楼物业招租项目
起始日期	****月日时*分00秒	结束日期	****月日时*分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、房产建筑物：*省市区雍华源 2、房产建筑物：省**市雍华源
面积/数量	1、房产建筑物：3700.00平方米 2、房产建筑物：3300.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	1*月(**月日起至***月*日，具体期限自合同签订之日起计算)	免租期	6个月（免租期限计入租期内）
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个自然日
招租底价***		租金的递增	每2年递增5%
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业
履约条件	1、本物业按原有现状招租，任何设备设施如需更改更换，费用由承租人承担； 2、租赁期限为9年6个月(114个月)，中途不得违约，否则不予退还租赁保证金（履约保证金）； 3、承租方在承租期间，须按时交纳租金、保证金等各项费用，负责物业使用期间的消防安全、安全生产及按时发放工资； 4、物业使用前承租方须自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防批文、经营等证照和批文； 5、承租方须按照招租要求（业态、租期等）经营，不得从事违法经营活动； 6、租赁合同等相关租赁协议须在结果公示期结束后的*日内签订，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，所交纳的交易保证金将不予退还，出租方有权就出租物业另行招租； 7、意向承租方报名前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及*区当地的政策，意向承租方自愿报名参加出租物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业的产权、政策、建筑、设施设备、所涉第三方权利、现状等全部相关信息，并同意按照租赁物业现状承租。
其他补充说明	一、物业概况（一）本物业位于*区街道宝路雍华源大楼，计租面积约7000平米；（二）本物业租赁用途为商业；（三）物业目前空置状态；（四）租赁物业属于资产，不存在产权争议纠纷、无底价*来源合法，有产权证明，以物业现状及测量面积出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。

租赁费用相关信息

履约保证金金额***

2个月租金（以最终成交价***td>

交易方式

交易方式	竞价***)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	本次交易失败
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败
交易方式变更说明	公告期满征集到2家（含）以上符合条件的意向承租方采用竞价***。

项目日程

竞价***/td>	****月日时*分00秒	澄清截止时间***	****月日时*分00秒
质疑截止时间***	****月日时*分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、意向承租必须是中华人民共和国境内注册、具有合法经营资格的企业法人；
需提供的证明材料	1、营业执照副本复印件（核原件）；
资格审查申请文件递交截止时间***	****月日时*分00秒

交易机构***

名称	***	地址	*市区街道湖*路40号208室
联系人	谢经理；曾经理	联系方式	*623；*

出租方信息

名称

***

交易保证金

金额***	20***元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	****月日时*分00秒

其他

特殊事项说明

1.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。
2.招租公告发布之日起至招租公告截止时间***，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间***（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。
3.根据《***市***区集体资产管理局关于印发<***区集体物业招商招租管理办法（试行）>等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，***采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《***（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
4.承租方交纳的交易保证金，在交易机构***，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。
5.本项目报价***/㎡/月的整数倍。

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