***省***

关于拍卖坐落于***市莲花县***镇六模村四栋屋的不动产及附属建筑物的公告

（第一次拍卖公告）

***省***将于2024年10月14日10时至2024年10月16日10时止（延时除外）（两天）在***淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http***om/0799/04，户名：***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖被执行人宋根桂、刘树娇所有的坐落于***省***市莲花县***镇六模村四栋屋的不动产及附属建筑物，具体情况详见评估报告。起拍价***>127166350

二、咨询时间与方式：自2024年9月14日开始至2024年10月13日止（节假日休息）接受咨询，咨询电话***。

    三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价***迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。

五、特别提醒：

1.本次拍卖标的物坐落在***市莲花县***镇六模村四栋屋。拍卖标的包括已办证房产[不动产权证号：赣（2020）莲花县不动产权第***号]及附属建筑、围墙、余地、绿化等。有关拍卖标的物的相关问题可来电咨询（***）。

2.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3.本次拍卖标的物已办理产权证，不动产权证号：赣（2020）莲花县不动产权第***号，土地面积114.84平方米，建筑面积349.05平方米，详情可来电咨询。

4.竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受未知的瑕疵。

5.本院不负责标的物登记过户。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策性的规定，由双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月13日前（节假日休息）与本院联系。

七、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

    1、优先购买权人：暂无。

    2、已通知双方当事人。

九、拍卖竞价***拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后，竞得者应将拍卖余款在2024年10月23日17时前汇入法院指定账户（户名：***，开户银行：***莲花县支行，账号：***），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***  肖  琳

看房电话：***560     文丽萍

2024年9月13日