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【湖南,长沙市】开平市人民法院关于开平市长沙街道旅游购物街首层249号铺位(变卖)的公告
发布时间 2024-09-14 截止日期 立即查看
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招标公告详情

         变卖公告

***市人民法院将于202410410时至202412310时期间(竞价***除外)在***市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:***市人民法院,法院主页网址:http***om/0750/04),现公告如下:

一、    变卖标的:位于***市***街道旅游***街首层249号铺位。产权人:邓某。产权证号:粤(2021)***市不动产权第***号。参考建筑面积:81.22平方米。已抵押。

起拍价***n>4000004000002000

公告所标示不动产面积均为参考面积,实际面积以过户时测绘部门的测量结果为准。拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前确保自身应当具备当地购房资格,必须仔细审查拍卖标的物,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、标的咨询方式:需要咨询的,请在上班时间发短息到***034将姓名、联系方式、标的物信息等进行报名登记。

需要看样的请于变卖的60天期间发短信报名预约时间,过时不候。没有预约登记等,不能看样。现场联系及咨询人:梁先生,联系电话:***034.

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝网上实名注册)。个人竟买者需以本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。(需先办妥委托手续后再报名,否则系统无法录入委托信息,港澳台人士需凭通行证办理。)拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

 

四、变卖方式:

1网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***span>;24小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***pan>5分钟内如有人出价***动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价***pan>

2竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价***价***。

五、交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买卖双方各自承担,但原权属人负担部分由买受人先行垫付,垫付后凭税务部门出具的票据,向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费,法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。

六、我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书30日内自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、本次拍卖标的买受人自收到本院的拍卖成交裁定书等文书之日起5个工作日内应前往税务部门办理缴税手续,于缴纳过户税费起5个工作日内向本院提交缴款凭证用于退款,如确因客观原因不能如期提交缴款凭证的,至迟应于截止之日前向本院书面请求展期,至多展期5个工作日。未请求展期且未如期提交缴款凭证的,则由买受人承担无法办理退款的风险

八、如果成交价***缴款,则无需另外支付余款;如果成交价***缴款,高出部分的变卖余款请在竞价***内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

户名:***市人民法院,开户银行:中国农业银行开平东郊支行,账号:***,行号:***0093填写缴款单时请在备注时请注明:[2024)粤07831952号拍卖款]请将转账凭证原件或电子凭证及买受人身份证复印件寄往***省***市人民法院执行局张法官收(地址:***省***市长沙沿***路82号),成交后请联系张法官,电话:******965本院确认上述款项入账后,通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据。

2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。

九、如基于法律或客观原因无法交付标的物,本院仅退回买受人的保证金或拍卖款,本院不承担任何违约责任和赔偿损失。

十、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、竞买人报名参与变卖时,网***,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话:***

本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

  淘宝技术咨询:400-822-2870

 

 ***市人民法院

***      2024914

 


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