***市***区人民法院关于变卖位于***市***区香格***路2号***楼1118室的公告

***市***区人民法院将于2024年9月30日***时至***11月28日***时期间（竞价***除外）在***市***区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***市***区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：http***om/court_list.htm），现公告如下：

变卖标的：该标的物位于***市***区香格***路2号***楼1118室，建筑总面积39.7平方米。（房屋详情见尽职调查表）

变卖价***an>319993310003100二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月15日起至2024年9月30日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构***。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、重要提醒：

（1）标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构***。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）标的物转让登记手续由买受人自行办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。     

（3）买受人/意向竞买人自行前往物业管理处咨询了解，该欠缴费用由买受人承担。

( 4 )该标的物未腾退。

五、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月23日前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：符合优先购买权条件的，请于*** 9 月23日前与拍辅机构***。 

八、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户名称：***市***区人民法院，开户银行：******省***市城东支行，开户账号：    ***   ）    

付款教程

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

    十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍辅机构***：***钱先生

法院咨询电话：0971-4710038

  淘宝技术咨询：400-822-2870

******************************市***区人民法院

二〇二四年九月十四日