******商业房屋租金价***项目【网上竞价***>

发布时间*** 

条目	内容
项目名称	******商业房屋租金价***项目【网上竞价***an>
项目编号***p>	QT***2322
采购方式	网上竞价***）
项目概况	1、采购内容：针对***市科***区东郊办事处世纪明***区***路16套商业房屋***市场租赁价***，房屋明细如下：
	序号	名称	面积（平米）	数量（套）	报告份数
	1	1#1-2层106室	145.80	9	一式四份
	2	1#1-2层107室	145.80
	3	1#1-2层109室	145.80
	4	1#1-2层114室	145.80
	5	1#1-2层115室	145.80
	6	1#1-2层116室	145.80
	7	1#1-2层118室	145.80
	8	4A1-2层105室	146.04
	9	4A1-2层106室	146.04
	10	1#1-2层110室	171.54	4	一式四份
	11	1#1-2层111室	171.54
	12	1#1-2层112室	171.54
	13	1#1-2层113室	171.54
	14	1#1-3层104室	675.99	2	一式四份
	15	1#1-3层119室	675.99
	16	4A1-3层104室	822.48	1	一式四份
	注：面积相近房屋出具一套评估报告，共4种面积，评估报告一式四份，共计16份报告； 2、资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金； 3、标段划分：不划分标段，确定1名成交供应商； 4、服务期：自合同签订之日起***日内出具评估报告日； 5、服务地点：内蒙古***区***市； 6、质保期：评估报告有效期1年； 7、其它要求： （1）如上级管理部门对相关评估工作实施主体有要求的，从其规定；因成交供应商原因未能及时出具评估报告的，采购人有权终止采购合同；必须真实准确详实的反应本项目财务情况及资产价***人提供科学的参考数据和专业的建议； （2）根据成交供应商要求，采购人可配合协助其进行现场勘验；采购人可提供相关房屋评估项目照片、产权证书、法律文书等相关材料辅助成交供应商对资产价***。
供应商资格审查标准	1、供应商应在报价***将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价***上传文件”模块线上递交：
	（1）在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织（提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位***、社会团体法人登记证书等））； （2）企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国（www***）截图，以网站查询结果为准； （3）供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目竞价***函）； （4）拟派本项目团队须包含至少2名评估师（提供资产评估师证书）； （5）《竞价***》按要求填写完整（详见附件）。 2、其他要求： （1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体； （2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。
	注： 1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价***自己单位***，保障公平竞价***/span> 2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。
报名时间	******月***日9：00至******月***日9：00
审查方式	资格后审。报价***购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价***公告约定审查供应商资料合规性或检验样品等，最终确定成交供应商和成交价***料真实性由供应商负责。
报价***pan>	系统报价***供应商需在“竞价***点击“报价***价***，请务必在规定时间内提交报价***无效报价***时间之前可修改报价***。
	报价***名时间； 本次采购最高限价***n>6,0***元（含税），超出最高限价*****an> 注： 1、供应商的最终报价***（含税），即包括但不限于为完成评估服务所涉及的全部费用； 2、审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价***时间优先原则确定成交供应商，若时间、价***，采购人有权确定成交供应商； 3、如果只有一家供应商参与报价***要求，且供应商网上提交报价***限价***确定其为成交供应商； 4、潜在供应商发出报价***并认同项目公告及相关附件中的一切要求； 5、如有总价***报价***一致的，以单价***正总价***修正后的总价***序。
报价***span>	1、交纳金额***元； 2、截止时间***：同报名截止时间***（供应商报价***时间以系统显示的到账时间为准）； 3、交纳注意事项：必须使用注册时填入的银行账号汇款（如需更改转款银行请到会员后台-诚信库管理-基本信息中修改），请勿使用个人账户、第三方支付方式汇款。为保证报价***及时有效，建议至少提前一个工作日交纳报价***休日及法定节假日转款可能有到账延迟情况，报价***有效以系统到账时间为准； 4、退还： （1）未成交供应商报价***示期结束且项目无异议后5个工作日***路径退还（采购人有特殊要求的除外）。成交供应商报价***应商交纳服务费并收到与采购人签订的合同扫描件（发送至***101@163.com）后5个工作日***路径退还； （2）采购人无正当理由拒绝签合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还报价***成交供应商造成损失的，应当赔偿损失； （3）供应商名称、银行账号等信息与交纳保证金时的信息发生变更的，应当及时书面告知采购组织方，若因上述情况造成采购组织方退还保证金失败的，相关风险由供应商自行承担。
电子保函	本项目支持使用电子保函，供应商注意事项： 1、供应商需使用在易交易平台会员注册时填写的银行账号支付保费，可通过网银转账/线下汇款至方德保代收款账户； 2、以个人名义参与项目竞价***电子保函功能； 3、报名期间需选定保证金缴纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改； 4、保险人（承保人）：紫金财险，中国人寿财险，安华农险（挑选其中1种）； 5、保险费率：保证金金额***，保险费最低***元； 6、保险有效期：保险期间为投保项目采购文件中载明的投标有效期，视项目情况可延长有效期，整体有效期最长不超过***月； 7、支持在线下载密文保单，报价***可下载明文保函； 8、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票； 9、保险的方式及保险期间：保险期间开始之时为报价***对于成交的投保人（供应商）保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被保险人（采购人）签订合同之日的***时；对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日***时。 10、退保规则 （1）以下两种情形可申请退保，除此之外均不予退保： ①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的； ②开标前项目发生终止的。 （2）***路径 保费退回投保人在退保申请时提供的银行账户，具体操作详见操作手册。 （3）其他 ①因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打保函客服联系电话（***80）咨询退保事宜。 ②投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。 11、保险责任的范围 在供应商发生以下情形时承担保险责任： （1）投标截止后供应商未经采购人同意撤销投标文件； （2）供应商与其他供应商互相串通投标； （3）供应商以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标； （4）供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同； （5）非因采购人原因，供应商被确定为最终成交供应商，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为； （6）供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。
报价***内容	为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实潜在供应商，采购人在此作出特别提示，潜在供应商一旦报名成功并交纳报价***视为对如下内容予以认可：非因采购人原因，如潜在供应商存在以下任何一种情形时，采购人有权扣除供应商已交纳的报价***购组织方扣除服务费后）作为补偿，报价***以补偿的，采购人可按实际损失继续追诉； 1、在被确定为最终成交供应商撤回其报价***照公告及成交通知书约定签订采购合同或未按照约定及时支付履约保证金的； 2、供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的； 3、***交易规则中规定的其他情况。
特殊情形	如成交供应商撤回其报价***公告及成交通知书约定签订采购合同，或未按照约定及时支付履约保证金，或提交的材料存在虚假或伪造情形，***交易规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格，并顺延次低价***符合采购公告要求的供应商成交，也可以重新采购。
服务费	1、按5***元收取。 2、成交供应商需在成交通知书发出后3个工作日内向采购组织方交纳服务费，不按时交纳的采购组织方有权从其报价***除。
采购组织方账户信息	账户名：*** 开户行：中国银行内蒙古***区分行 开户行行号：***4056 账号：以系统通知信息为准（账号为系统随机生成的子账号）
履约约定	1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起***日内签署，签署地为采购人指定地址； 2、履约保证金：不收取。
结算要求	采购人收到成交供应商出具的《评估报告》（含纸质版16份），且确认评估报告内容符合要求后，成交供应商需提前开具增值税专用发票，收到发票后支付价***pan>
发布媒体	1、内蒙古产权***市场(http***om/)； 2、内蒙古***区企业阳光采购服务平台（http***com/）； 3、易交易(http***om/)。
联系方式	采购组织方：*** 地址：呼和***市***区如意***区阿***路3号 联系人：*** 联系电话：***101 技术支持：*** 采购人：*** 地址：内蒙古***区***市***区胜***路孝庄河商业综合体B段1***楼 联系人：*** 联系电话：***166 E交易客服电话：***99
异议	供应商须在以下规定的异议期内一次性提出针对同一竞价***，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料： （1）针对竞价***期：自竞价***日起至竞价***span> （2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
操作指南	http***com/newsinfoinfoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe
附件	附件.供应商资格审查资料提交格式.docx