变卖公告

***将于******月***日***时至******月***日10时期间（竞价***除外）在***阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：***，法院主页网http***om/0379／11），现公告如下：

  一、变卖标的：    

  伊川县凯旋文苑门面房1#-104。

  起拍价***，保证金：2***元，增价****元。

  二、咨询、展示看样的时间与方式：2024年***月***日接受咨询。

三、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***pan>

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由纳税义务人承担。暂不具备过户条件的房屋，未来过户中可能产生的费用，由买受人承担，双方有约定的除外，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年***月***日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后7天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

***省内农商行汇款：

（户名：***执行款户，开户银行：伊川农商银行***路支行，账号：***-0001-048435）

     ***省外农商行或其他银行汇款：

（户名：***执行款户，开户银行：伊川农商银行***路支行，账号：***1048435）

  注：以上账户是缴纳尾款账户，请勿将保证金直接打入此账户，参与拍卖请在淘宝网该拍品下方点击“报名交保证金”进行参拍。 

   2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

  付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。

   举报监督电话：***

   本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

   拍卖物信息咨询电话：***（穆法官）

   看样、拍卖操作、流程咨询电话：***

   淘宝技术咨询：400-822-2870

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******二〇二四年九月十三日