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【湖南,永州市】永州市冷水滩区零陵北路舜德摩尔5栋3层301、3层302-1、302-2拍卖公告

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发布时间： 2024-09-18

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招标公告详情

***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产平台（处置单位：***管理人，监督单位：***省***市中级人民法院，网址：（http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：重要提示竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价***据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。一、竞买标的本次拍卖标的物为***省***市冷***区零***路舜德摩尔5栋3层301、3层302-1、302-2。房屋面积7083.57平方米，房屋权证编号***冷字第***5号。起拍价***78,6***元，保证金***元。增***元及其整倍数。 1、抵押情况：有抵押。 2、租赁情况：有租赁。租赁期：******月***日-******月***日（已到期）。 3、上述拍卖标的物按产权面积，进行拍卖。 4、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，按现状拍卖，法院与破产管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞买人条件 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式自******月***日起至******月***日止（节假日除外）接受咨询，有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式，联系人：***：***665；罗女士：***681。四、优先购买权行使优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向出卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经确认资格后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。五、对上述标的权属有异议者，竞价*****联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。六、竞价***）竞价***始以递增出价***竞买人以低于起拍价***。至少一人报名且出价***价***。无人报名或出价***流拍。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。七、保证金与余款交纳（一）拍卖竞价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔保证金。竞价***标的物竞得者（即“买受人”）锁定的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解锁，保证金锁定期间不计利息。（二）买受人应在成功竞得本标的后***日内将扣除保证金后的成交价***理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：***永州分行）注明：舜德摩尔；款项性质：拍卖款。逾期未支付相应款项的，则视为买受人悔拍违约，竞买保证金不予退还。（三）买受人在成功竞得本标的后，未能在上述规定期限内足额支付拍卖成交款或悔拍的，视为买受人违约，管理人将有权取消其竞买人资格并没收其保证金，管理人保留追究买受人违约所产生法律责任的权利。该笔竞买保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价***不限于交易机构***、再次交易差价***人将向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（四）技术服务费，凡拍卖标的通过京东资产交易平台成交，买受人应按照京东《技术服务费收取规则介绍》向京东平台支付系统成交价***%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。单个标的技术服务费金额******元（人民币：伍拾万圆整），拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至处置主体的银行账户（若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付）。系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生竞拍成功后不买，买受人仍负有支付技术服务费的义务。买受人若支付完成全额技术服务费，需开具发票，请联系客服400-622-9586，详见平台收费规则。特别说明：技术服务费由竞价***人支付。该费用是在拍卖成交金额***取，由买受人直接向京东支付，非管理人收取，如买受人未按时支付该费用，交纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担。（五）根据处置资产本身价***价***竞拍成交价***的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***/user/issue/359-1659.html。八、移交与过户买受人在交齐所有成交款且到账后10个工作日内（遇节假日顺延）（买受人为自然人的应携带身份证原件，买受人为单位***、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料），买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人办公室（地址：***市冷***区***路帝王广场七栋2A楼）***签署拍卖成交确认文件，签订买卖合同，并办理交接手续，买受人不配合办理的，风险自担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价***人配合买受人到相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖标的物可能存在的水、电等欠费均由买受人承担，办理过户登记手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用均由买受人承担。交易过户中产生的税费等费用由买受人自行向税务部门核实并承担。拍卖标的物所对应的房产存在抵押，由出卖人协调抵押权人办理解押手续。九、风险提示（一）标的物特殊情况说明：有抵押、有租赁。租赁期：******月***日-******月***日（已到期）。（二）竞买人竞价***、税务、外管、商务、自然资源和规划等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（三）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。出卖人、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（四）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵或因出卖人中止、撤回拍卖导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），出卖人与网络竞价***任何赔偿责任。（五）出卖人对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（六）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。十、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。出卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十一、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，***咨询。咨询电话：蒋律师：***665；罗女士：***681。京东技术咨询电话：***86。此公告在“京东网”上发布。 ***管理人二〇二四年九月十四日

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