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【浙江,杭州市】杭州市秋涛路18号801至816室房屋（含装修及部分设备资产）和10个地下车位使用权整体处置

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发布时间： 2024-09-18

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招标公告详情

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，***和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的名称 ***市***路18号801至816室房屋（含装修及部分设备资产）和10个地下车位使用权整体处置资产来源企业实物资产共有或他项权利情况房屋无共有情况，房屋车位无抵押。房屋租赁情况为：租期******月***日-******月***日止，合同约定如本租赁房屋在交易所挂牌交易成功的，则租赁合同自行解除，甲方出租方不承担任何违约/赔偿/补偿责任。地下车位10个租赁情况：70号空置；62号车位租期******月***日-******月***日，64、65+2、80号车位租期******月***日-***月***日；67号车位******月***日-******月***日；71、72号车******月***日-******月***日；60号车位******月***日-******月***日；82号车位自用。不动产不动产登记号/房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号810室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 127.92 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号808室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 127.92 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号816室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 98.96 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号802室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 98.96 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号815室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.60 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号801室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.60 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号803室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号811室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号812室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号806室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号804室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号807室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 90.46 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号809室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 86.85 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号805室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号814室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***房产证号浙 (2017) ***市不动产权第***号权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途非住宅实际用途房屋坐落 ***路18号813室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米) 91.50 专有建筑面积(平方米) 分摊建筑面积(平方米) 房屋结构钢筋混凝土结构房屋总层数户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况有拟售价*** 使用期限说明不动产分类房屋装饰情况土地使用权面积(平方米) 配套设施共有情况周边环境土地使用证号交通情况地类（用途）使用状态 1.系通过拆迁安置方式获得 2.目前房屋为租赁状态物业管理情况瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号***的清单规格型号计量单位批数量 1 成新率主要功能用途所在地现状分析瑕疵情况其他 1.系通过拆迁安置方式获得。 2.车位位于***路18号的地下。 3.系10个车位使用权（其中1个限高1.5米）。 4.车位号为：60、62、64、65+2、67、70、71、72、80、82。 5.租赁情况详见重大事项揭示。其他披露内容 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午***时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午***时（报名截止时间***）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。交纳保证金即视为已经了解本次转让标的信息披露的全部内容，充分理解并认可所有内容，并承诺遵守，接受本次转让标的的一切现状及交易条件。 2.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价***交价***受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 3.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则本次信息披露终结。 4.转让标的房产（801-816室）目前状态为租赁状态，租赁期截止至******月***日，租金为776***元/月。租赁合同约定：“乙方知悉并同意：如本租赁房屋在交易所挂牌交易成功的，则本租赁合同于《房屋、车位使用权及设备转让合同》签订当日自行解除，甲方不承担任何违约/赔偿/补偿责任”。 5.地下车位车位号：71/72号租赁期限至******月***日止，月***元/个，车位管理费由承租方承担：2个***元/月；地下车位车位号：60号租赁期限至******月***日止，月***元/个，车位管理费由承租方承担，车位***元/月。地下车位车位号：62号租赁期限至******月***日止，月***元/个，车位管理费由承租方承担，车位***元/月。地下车位号：64、65+2、80号租赁期限为******月***日，月***元/个，车位管理费由承租方承担，***收费标准进行缴纳。地下车位车位号：67号租赁期限至******月***日止，月***元/个，车位管理费由承租方承担，车位***元/月。地下车位车位号：70号租赁合同约定：租赁期限至******月***日止，月***元/个，车位管理费由承租方承担，车位***元/月。自出租方******月催收后未交，出租方根据租赁合同约定“乙方拖欠租金及其他费用达5天，甲方有权单方解除协议，将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用的权利”甲方已注销该车牌在物业的登记。 6.地下车位无产权证，受让方可在房屋交付后自行前往受让房屋所在物业变更车位使用权人。对于已对外租赁的车位，转让方已收取的租金，房屋交付日前收益归转让方所有，房屋交付日后的租金收益归受让方所有。房屋交付日后转让方须将车位承租方已交的预交租金转交给受让方，受让方自房屋交付后承继转让方在原车位租赁合同中的权利义务。 7.本次转让以现场实物现状为准进行交接，标的房屋建（构）筑物、车位及设备参见《标的物清单-房屋》、《标的物清单-设备》（仅供参考）。 8.本次转让的房屋建（构）筑物、车位及设备合计转让底价***15,9***元。其中：房屋建（构）筑物含增值税转让底价***38,8***元，税率为9%；停车位价***让底价***6,9***元，税率为9%；设备金额***让底价***0***元，税率为13%。如产生溢价***价***本次转让的设备标的位于本次转让的房屋内。 10.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明。看样联系人及联系方式如下：联系人施先生，联系电话***598。 11.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 12.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价***视为违约。因被确定的受让方违约放弃受让导致标的重新挂牌的，该违约受让方不得参与报名。 13.以下内容摘自评估报告，具体详见附件《其他重大事项揭示》。转让方简况转让方名称 *** 注册地杭州证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码 ***H 交易条件与资格条件交易条件计价*** 转让底价***2,781.590052 是否有保留价***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。与转让相关的其他条件 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，***路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价***受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价***分。竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价***5个工作日内无***路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋、车位使用权及设备转让合同》在内的相关文本。 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价***格为含增值税价***成后转让方将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价***，不多退少补。 7.交付日前的水费、电费、燃气及相应的物业管理费等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决。其他未明确缴费义务人的费用由受让方自行解决。 8.转让方在收到浙交所转付的全部转让价***工作日内向房屋登记机构***，在完成过户后***日内将房产钥匙交付给受让方。转让方完成前述义务的，即视为交付完成（视为房屋、车位使用权及设备均交付、交割完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 9.本次转让标的以现状交付，如遇房产内有杂物、有渗水或墙面剥落、上下***道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换，相关费用由受让方自行承担。 10.受让方可委托中介机构***，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 11.标的房产已出租，如租赁房产挂牌交易成功的，则租赁合同自行解除。租赁合同解除时间为《房屋、车位使用权及设备转让合同》签订日当日。 12.关于本次转让的设备类标的，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等。 13.自转让标的交割完成（以标的物实际交付）之日起，转让标的的权属归受让方所有。受让方应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。转让交割日之后发生的转让标的物失窃、损毁等损失的情形以及标的的安全与质量风险，由受让方自行承担。受让方资格条件 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。保证金设定交纳金额***300.00 交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间***。交纳方式线上; 信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方变更信息披露内容,重新申请信息披露是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价***

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