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发布时间： 2024-09-18

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***市***区安宁***路甲18号院20***楼（3524.45平方米）房屋出租点击量：78次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 ”更多房源信息”按钮 mantis16191: 需求：北交所官网大宗实物、房屋出租项目详情页增加【更多房源信息】功能调整。（提出人：张晶、王永耀、谭玉庆）更多房源信息 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未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"16:38:21/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"多次报价***ZYNR":"/RLR":"1021/RLBM":"654/RLSJ":"2024-08-30/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织，意向承租方为分支机构***，须提供法人授权文件；rn2.意向承租方具有良好商业信用,无不良信用记录。以国家企业信用信息公示系统 (http***v.cn/index.html)未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单(黑名单)信息为准，有历史记录，但被移除的，符合资格；rn3.意向承租方注册资金: 不低于人民***元（以营业执照为准）；rn4.意向承租方成立时间不低于3年（以营业执照为准）；rn5.意向承租方经营范围包括：酒店管理、餐饮管理（以营业执照为准）。/XMBMFZR":"刘经理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"王洁/XMFZRMC":"王洁/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方需在附件中的承诺函进行盖章/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46485/XMID":"25860/CZFMC":"***/KHH":"***9365/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110108/ZCD":"***市***区安宁***路甲18号/FDDBR":"陈金光/ZCZB":"2566.29/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"K/SSHY":"K70/JJLX":"A05003/CZQY_TYSHXYDM":"***/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***9365/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***/LXR":"冯培达/LXDH":"***657/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"房地产业/JJLXMC":"国有控股企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2042-12-26/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJFZ596/YSDM":"/LXR2":"冯培达/LXDH2":"***657/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区清河安宁***路18号/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"其他/JZMJ":"21742.77/MQYT":"工业/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110108/SQ":"其他/FCZH":"X京房权证海国字第001017号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"41148/QTQLQK":"0/QSZM":"权属证明文件.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"纺控名称***.jpg/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1/SJD":"1/NY":"365/ZF":"2/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区安宁***路甲18号院20***楼（3524.45平方米）房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价****元/年出租面积 3524.45平方米租赁期 5年房屋出租用途酒店经营和商铺经营信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” mantis15746: 需求：北交互联各类项目中台及外网项目负责人和部门负责人姓名展示规则优化调整（提出人：王小迪）——官网项目负责人：王经理 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘经理 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人冯培达出租方联系电话 ***657 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区清河安宁***路18号房屋使用现状其他建筑面积 21742.77平方米房屋用途工业 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权否 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号租金估价***单位*** 中铭国际资产评估（北京）*** 租金估价***元/年其他权利情况无其他披露事项 1.本项目报名前意向承租方须提前与出租方联系预约踏勘时间，踏勘后意向承租方与出租方在《现场踏勘确认书》上盖章确认，此《现场踏勘确认书》作为意向承租方报名的先决条件，现场踏勘时间为信息披露期内第一天和最后一天的上午10:00-11:00； 2.本出租项目房屋证载用途为工业用房，意向承租单位******； 3.原租赁合同到期日为******月***日，原承租方未搬离； 4.本出租项目只接受现状出租，不可更改原房屋的原有结构； 5.意向承租单位***，如意向承租单位***； 6.该项目无任何装修期及免租期； 7.最终承租方负责原租户的清退工作； 8.本出租项目总面积3524.45平方米，其中，部分1层及2-6层面积为：3286.61平方米，租赁用途为：酒店经营，挂牌价***方米/天；部分1层面积为：237.84平方米，租赁用途为：商铺经营，挂牌价***方米/天； 9.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁项目整体或部分转租、转借、转让给第三人或与他人共用，否则视为承租方违约，应承担违约责任。承租方书面申请经出租方同意后，承租方仅限于将一层商铺转租给他人使用（不得再次转租）且转租期限不得超过本合同约定的承租方的承租期限，同时入驻承租方商铺的企业需到出租方登记备案。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***元/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 3524.45 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式每1年涨幅2% 租金及押金支付要求租金每半年支付一次，租赁保***元承租方需承担费用水;电;气;热房产使用用途要求酒店经营和商铺经营是否允许装修改造承租方在签订正式房屋租赁合同后，且按合同要求缴纳房屋首期租金、房屋押金后，可提出装修申请，经出租方和政府相关部门同意批准后方可施工，装修改造需由有专业资质的设计单位***，并符合国家相关法律规定。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织，意向承租方为分支机构***，须提供法人授权文件； 2.意向承租方具有良好商业信用,无不良信用记录。以国家企业信用信息公示系统 (http***v.cn/index.html)未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单(黑名单)信息为准，有历史记录，但被移除的，符合资格； 3.意向承租方注册资金: 不低于人民***元（以营业执照为准）； 4.意向承租方成立时间不低于3年（以营业执照为准）； 5.意向承租方经营范围包括：酒店管理、餐饮管理（以营业执照为准）。意向承租方其他承诺意向承租方需在附件中的承诺函进行盖章保证金事项交纳金额***200 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件：承诺函.docx 附件：现场踏勘确认书.docx

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