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【江苏,南京市】物业租金评估框架项目询价公告

标签：招标公告江苏物业租金评估框架项目询价公告南京幕燕建设发展有限公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-09-18

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招标公告详情

物业租金评估框架项目询价***标编号****市一、招标条件本物业租金评估框架项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金***元， ***。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况和招标范围规模：详见七、其他范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：物业租金评估框架项目三、投标人资格要求物业租金评估框架项目: 详见七、其他本项目不允许联合体投标。四、招标文件*** 获取时间：***到***获取方式：详见七、其他五、投标文件的递交递交截止时间***：***递交方式：详见七、其他六、开标时间及地点开标时间：***开标地点：详见七、其他七、其他 ***的物业租金评估框架项目所需资金来源为自筹资***元，现已落实。现就其进行询价***符合本项目资格条件的供应商参与竞争。 (一)、项目概况 1、采购范围：为招标人提供在管的房产土地租赁前租金评估，根据招标人要求完成幕燕滨江***区商业用房及场地租金的评估；在管房产土地情况详见询价***。 2、本项目最高限价***超***元；单价***高限价*** (二)、采购范围及相关要求 1、合同履行期限：合同签订之日起一年。 2、质量要求：投标人所提供的服务必须达到国家及行业的相关标准以及采购文件规定的要求。 3、单笔评估时间：为接到甲方评估任务通知之日起***日历天内完成服务事项。 4、服务要求： 4.1 严格遵守国家法律法规，行政主管部门的有关规定和估价***制度，恪守***道德。 4.2 熟悉和掌握有关法律法规、部门及行业相关专业知识，并依照国家规定的标准、程序和方法，客观公正地评估，履行估价***协议书)中规定的各项义务和责任。 4.3 在估价***应实事求是，坚持独立、客观、公正的原则，执行国家有关价***4.4 估价***机构******必须回避与自己、亲属及其他有利害关系人有关的估价***.5 对估价***的估价***供充分的依据。估价***机构****** 估价***机构***，未经委托方的书面许可，不得泄露商业秘密和估价*** 4.7 投标人必须保证每次都按时保质保量完成招标人委托的业务。 4.8 中标人不得擅自将评估项目转包给第三方。 5、人员要求：本项目人员(含项目负责人)不少于 2 人，具有注册房地产估价***成果要求：须对该服务项目中的评估对象，根据甲方要求随时进行租金逐处评估，并分别出具评估报告。 7、本项目采用固定单价***报价***包括但不限于完成工作的全部费用(包含但不限于完成本服务项目发生的所有含税费用、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金，以及供应商认为需要的其他费用等为完成本项目所需的所有费用)；供应商报价***虑所有可能影响到报***市场风险和价***旦中标，单价***予调整。 8、付款方式及进度：采用固定单价***费每季度结算一次。 9、结算方式：采购固定单价***结算，年累计评估费不超过***元。 (三)、供应商资格要求 1、供应商须具有独立订立合同的能力(提供营业执照复印件并加盖公章)； 2、供应商资质等级及范围：投标人具备房地产评估一级及以上资质。(提供证书复印件加盖公章)； 3、供应商不得在南京旅游集团履约评价***中(具体履约评价***以响应文件递交截止时间***)(符合并提供承诺书)； 4、供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态(符合并提供承诺书)； 5、供应商不存在因骗取中标或严重违约以及被有关政府部门暂停投标资格并在暂停期内的(合并提供承诺书)； 6、单位***、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(符合并提供承诺书)； 7、本项目不接受联合体投标。 (四)、响应性文件的组成及递交方式响应文件份数：纸质版投标文件一式叁份(壹份正本、贰份副本)，电子版投标文件壹份(一般应为加盖公章的PDF格式、U盘形式，随纸质正本文件一并提交)。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明"正本"或"副本"字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。递交方式：于******月***日***时***分(北京时间)前纸质文件现场递交至***市***区***路99号***楼1212室，超过该期限的响应性文件将被拒绝接收。 (五)、评判方法 1、当参加的供应商少于三家时，招标人将重新组织询价***响应性文件不予开启，退还给供应商。 2、有下列情形之一的予以流标： (1)出现影响采购公正的违法、违规行为的； (2)供应商的报价***购预算或最高限价***支付的； (3)因重大变故，采购任务取消的； (5)有效投标文件不足三家，且评标委员会认定有效投标文件不具备竞争性。 3、评标办法：经评审的最低投标价***价***的最低投标价***标价***顺序对响应性文件进行评审，评标价***供应商为成交供应商。若报价***抽签方式确定。 (六)、文件的获取 1、时间：******月***日***时至******月***日***时(北京时间，法定节假日除外) 2、地点：***市***区***路99号***楼1212室 3、方式：供应商须按合法途径获取询价***参加此次采购活动：下载本公告附件"招标(采购)文件获取登记表"，按照要求提供资料登记后获取询价***七)、其他 1、响应性文件请参照询价***按所提供的格式填写，格式要求签字或盖章的地方必须按要求签字或盖章，否则响应无效。 2、必须响应询价***容。 3、招标代理服务费：根据计价***2)1980号文、苏价***4]383号文，上述文件规定的费用计算标准的19.8%折扣率计取。该项费用请投标人综合考虑在投标报价***标人不单独列支，必须在领取中标通知书前向招标代理机构***。 4、专家评审费：按实际招标标段发生金额***理人先行垫付，根据项目实际支付费用由中标人一次性付清。该项费用请投标人综合考虑在投标报价***标人不单独列支，必须在领取中标通知书前向招标代理机构***。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人： *** 地址： ***省***市***区永***道19号联系人：张力电话： *** 电子邮件： / 招标代理机构： *** 地址： ***市***区***路99号***楼1212室联系人：陆工电话： *** 电子邮件： / 附件2 招标(采购)文件获取登记表项目编号*** 联系电话联系人 (固话+手机) 电子邮箱联系(邮寄)地址获取文件方式 线下自取 电子邮箱 邮寄 1、加盖公章的营业执照复印件或扫描件； 2、法定代表人授权委托书原件或原件扫描件；附件 3、招标(采购)文件汇款凭证(需在汇款的附言中)；法人或授权代表签字：日期：法定代表人授权委托书 (招标人/采购人全称)：本授权书声明：注册于 (投标人/供应商住址) 的 (投标人/供应商名称) 法定代表人(法定代表人姓名) ***授权在下面签字的 (投标人/供应商代表姓名) ***的合法代理人，就贵方组织的 (项目名称、项目编号******名义处理获取招标(采购)文件及与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，代理人无转委托权，特此声明。法人身份证复印件(正反面)：被授权人身份证复印件(正反面)：投标人(供应商)名称(公章)：法定代表人签字或盖章：授权委托代理人签字: 日期：转载请标注http***om/

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