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【湖北,黄冈市】武穴市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(武土挂字[2024]036号)

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发布时间： 2024-09-18

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import CSS 出让公告 ***市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(武土挂字[2024]036号) 武土挂字[2024]036号 ******月***日经***市人民政府批准,***市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号***地总面积： 597平方米宗地坐落： ***市火车站工业园***路北侧（才凤科技以东）年限： 50年容积率： 1.000≤ 建筑密度(%)： 40.000≤ 绿化率(%)： ≤15.000 建筑限高(米)：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地 597 投资强度： ***元/公顷保证金： 9.***元估价***： ***BA0040 起始价*** 加***元挂牌开始时间： ******月***日挂牌结束时间： ******月***日备注： 1、地块的规划设计条件以***市自然资源和规划局出具的规划设计条件为准。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：无三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源和规划局利用股获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市自然资源和规划局利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间*** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ******月***日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ***市自然资源和规划局进行。各地块挂牌时间分别为: WXGY2024-035-2 号地块:******月***日 ***时***分至 ******月***日 ***时***分; 七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价***竞价***竞价***。二、环保指标一、项目落户应严格遵循***市经济***区火车站工业园规划环评中的（入园新建项目环境准入负面清单》和“三线一单”管控要求。二、新引进项目污染物排放必须满足国家和地方规定的污染物排放标准要求。三、该地块土地用途为工业用地，根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中4.1.2规定工业用地土壤污染风险筛选值和管制值按照第二类用地标准进行评价***控制因子为5.1表1中所列45项。三、发改指标 1、项目准入意见：根据《市场准入负面清单（***版）》、《产业结构调整指导目录（***版）》、《长江经济带发展负面清单指南（试行，***版）***省实施细则》等相关政策要求办理项目备案证。用能指标意见：进驻该地块的项目用能指标，***省发改委《关于印发***省固定资产项目节能审查实施办法的通知》（鄂发改规[2023]1号）及“十四五”***市年度能源消耗总量和强度“双控”目标任务要求，依规统筹办理项目能评。四、应急指标安全准入条件:1、该项目应满足***市火车站工业园整体规划及产业规划。2、建设项目，必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》等安全生产法律法规相关要求履行“三同时”手续。3、禁止在同***区内存在两家及以上生产经营单位，或将工业厂房等出租或转租给多个生产经营单位。根据《***市安全生产委员会关于印发的通知》要求:重点整治“在同***区内存在两家及以上生产经营单位”，“严禁违规储存、使用危险化学品;严禁不按操作规程开展有限空间作业;严禁违规电气焊作业”。抗震设防要求:一般项目按照国家颁布的地震***区划图或者地震动***区划图规定的抗震设防要求进行抗震设防。五、招商指标乙方确保项目固定资产投资强度每亩达***元及以上六、税务指标 “亩产税收”是根据项目投产达效后，纳税人所占单位***(每亩)在一个会计年度内所产生的税收收入情况，来分析其资源占用与税收贡献之间的关系。我局通过***市各行业抽样测算，预测制造业企业正式投产后税收贡献可达到每亩***元以上。此外，受行业税负率、生产设备、工***市场行情等影响，企业的亩产税收贡献会出现波动。七、住建指标我局的职能职责是对管辖范围内的消防工程进行设计审查和验收，对建筑工程进行质量监管。消防和工程质量的指标是国家统一的强制性标准，有整套完整的体系，建筑工程许可证是要件审批。三项指标对所有项目的要求都是一致的。因此建议由我局提供的三项指标，我局一次性明确。如有变更，我局另行提供。一、消防条件。按照国家相关标准和规范进行消防设计，特殊工程需进行消防设计审查。按图施工。二、建筑工程许可。 1、已经办理该建筑工程用地批准手续； 2、已经取得建设工程规划许可证； 3、施工场地已经基本具备施工条件； 4、已经确定施工企业； 5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（免予图审的除外）； 6、有保证工程质量和安全的具体措施； 7、建设资金已经落实。三、建筑工程质量。按图施工，满足施工和验收规范，达到合格及以上。八、联系方式与银行帐户：联系地址：***市城***区联系人：朱先生联系电话：*** 开户单位：待报解预算收入－待结算财政款项开户银行：中国工商银行***市支行营业部开户账号：*** 245 ***市自然资源和规划局

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