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【重庆,江津区】雅安市绿城房地产开发有限公司杰翎茗城项目整体商业公开招租公

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发布时间： 2024-09-18

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招标公告详情

***杰翎茗城项目整体商业公开招租公【信息时间：2024-09-18】【字号大中小】【我要】【】 *** 杰翎茗城项目整体商业公开招租公告为增加国有资产经营收益，***（以下简称：***）拟对其开发的杰翎茗城项目的整体商业部分（含***楼）向社会公开招租。一、基本情况（一）场地位于蒙顶***道261号，（商业共计6803.17平方米：蒙顶***道261号附1号-附19号、附22号-28号、附33号、附53号-92号，共67间商铺；***楼共计5465.48平方米：蒙顶***道261号附20号、21号、29-32号、34-52号）面积根据最终实测面积为准；（二）本次出租的资产为国有资产，项目尚未交付，交付时间暂定为******月***日，以实际交付时间为租赁开始时间。二、租赁须知（一）由承租方负责开展该商业需要的各项商业宣传、运营符合本商业发展需求的经营活动，宣传以及活动内容需健康、积极、时尚向上，符合相关的法律法规；（二）商业水表、电表安装到位，电线预留至配电箱，水管预留至室内，但涉及室内管线打造由承租方自行负责，天然气尚未开通，气表由承租方自行负责申请安装；（三）***交物业费，物管费需意向承租方自行了解收费标准；（四）招商监管：***提供合同报备，如有品牌商需签订长期租赁合同的，***共同协商，达成共识后签订三方合同。三、租金、免租期、租赁期及履约保证金（一）根据评估报告出具的评估价***城整体商业的竞租***元/年；装修优惠期6个月，招商运营孵化期6个月，合计12个月；（二）租赁期为5年（含优惠期），从物业正式交付之日计算；若进行下一期招租，上一期承租方在评定合格的情况下，经协商可以继续续租，续租价***评估价***（三）履约保证金：竞得价***公示期后7个工作日内缴纳，在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于7个工作日内无息***道退还给承租方。四、竞租资格条件（一）承租方需是具有独立法人资格，***，具有招商资格；（二）承租方未被列入失信被执行人，重大税收违法案件，当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单；（三）承租方应具有运营面积不低于6万平方米的商业综合体委托运营管理服务项目的经验，表明其具备相应的实操能力和项目管理能力；（四）承租方应拥有商***市领域内的开发运营的成功案例和管理能力；（五）承租方能展现出与其他企业、政府机构***，证明其优秀的协调和合作能力；（六）承租方需展示其良好健全的财务状态，以证明其承担大型商业项目的经济能力；（七）法律法规规定的其他条件；（八）本项目不接受联合体。五、竞租资格选取方式（一）意向承租方根据项目实际及经营业务开展计划，拟定经营方案，报名时间内，***提交经营方案，逾期未提交，视为主动放弃承租资格；（二）***在报名截止后3个工作日内，对方案进行审核，***分以上为审核通过，接到方案审核通过的意向承租方，方可进入下一轮现场报价***意向承租方提交的经营方案内容、评分标准: 1.意向单位***（***分）标准：不少于两个大型商业体的运营成功案例：***分不少于两个特***市街区的运营成功案例：***分运营团队的力量保障，运营人员配备完善，专业能力强，经验丰富：***分 2.市场分析（***分）标准：市场需求分析准确：***分商业业态划分清晰、合理：***分 3.招商、运营方案（***分）标准：运营方案科学、完整、有效：***分品牌商家的引入：国际知名品牌：（一家***分）国内知名品牌：（一家***分）川内知名品牌：（一家***分）最高不超过***分六、报名方式（一）意向单位***:①经营合作方案;②法定代表人有效证件或法人授权委托书;③营业执照副本(原件及复印件);④征信证明等材料;⑤近3个月内缴纳税收和社保的凭证记录。（二）报名时间: ******月***日至******月***日(工作日上午8: 30-12: 00, 下午14: 30-18: 00) （三）报名地点: ***市***区绿城房产接待中心。（四）保证金:报名需交纳保证金***元***元整)，成交者的保证金自动转为履约保证金;其他未达成合作的承租方的保证金在竞价***内退还(不计利息)。保证金缴纳时间: ******月***日8: 30-******月***日18: 00。未按期如数缴纳保证金者，取消本次洽谈资格。保证金缴纳账户信息: 账户名称:*** 账号: *** 开户行: ***名山支行城西分理处七、现场竞价***价***24年***月***日上午10：30；（二）竞价****市***区公共资源交易服务中心（***市***区***街道彩***路5***楼）；（三）竞价***现场竞价***携带本人身份证、保证金收据，非法定代表人参与竞租的，需携带法定代表人授权委托书；（四）公开竞价***竞价***竞价***递增幅度不得低于***元（包含***元）的倍数。竞租人一经报价***撤销，否则没收竞拍保证金，取消竞价***、结果公示在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为7个工作日。九、签订合同公示期满后7个工作日内，竞得人需缴纳竞得价***约保证金（竞拍保证金自动转为履约保证金）***签订合同，待物业正式交付后按照合同约定缴纳租金。若竞得方7***签订合同的，视为竞得方违约，所缴纳保证金不予退还。十、特别说明（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状；（二）竞租方竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担；（三）***所交纳保证金在竞租完成后7个工作日内无息退还；（四）如只有一家报名且满足审核资格，则以底价***五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。联系人：*** 联系电话：***697 附件：***杰翎茗城项目整体商业公开招租公告.pdf 附件：***杰翎茗城项目整体商业公开招租公告.pdf 相关公告相关公告

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