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【云南,文山壮族苗族自治州】文山市人民法院关于文山市沙坝地沙中九巷4单元1-03号房产（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-19

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招标公告详情

***市人民法院关于***市沙坝地沙***元1-03号房产的变卖公告 (2024)云2601执恢273号 ***省***市人民法院将于******月***日***时起***日期间内（竞价***除外）在***市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：***市人民法院，网址：http***om/0876/04）上进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：***市沙坝地沙***元1-03号房产。建建筑面积：247.73㎡；规划用途：住宅；***楼层：第4-5层/总7层；建筑结构：混合结构；户型：以实际看样为准。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。变卖预缴：****元，保证金：1000***元，增价******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托能拍法服科技（云南）***负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间视预约情况安排。现场看样时间视预约情况安排看样，请提前两至三天进行预约(法院联系电话：***)。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒： 1、该房产已办理不动产权证，能否办理过户手续，请竞买人到相关职权部门咨询了解后自行作出决定，责任自负。对房产不能办理相关产权证的风险由买受人自行承担，本院不作任何担保责任。 2、标的物以实物现状为准，能否办理相关产权手续，请向相关管理部门咨询，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 3、该房产产权证上标注房屋坐落“***市沙坝地沙中九巷1幢1-03号房产”，实际查勘地址***“***市沙坝地沙***元1-03号房产”，有意者请亲自实地看样。 4、标的物以实物现状进行拍卖、移交。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据法律规定由相应纳税主体各自承担，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起7个工作日向法院提交退款申请，并提交有关纳税凭证原件，经审核后退还买受人先行垫交的由原权利人承担的税费，逾期未申请则视为放弃，由买受人自行承担。其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担。六、对上述标的权属有异议者，请于开拍***日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***市人民法院，开户银行：***文山法古支行，账号：***）, 填写缴款单时请注明本案案号：(2024)云2601执恢273号。 2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支***道，具体可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条第二款之规定，查封、扣押、冻结的财产已被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。竞买人在变卖竞价***仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：*** 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：*** 能拍法服：400-015-9899 淘宝技术咨询：400-822-2870 ***市人民法院 ******月***日

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