遵义交通建设投资（集团）***经营管理中***楼及***路同济苑大底盘（裙楼）车库招租（三次）

交易公告

受遵义交通建设投资（集团）***委托，***（***）定于2022年02月18日10时***分在全国公共资源交易平台（***市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http***182:88/ZYHY/login.aspxReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价***/span>***经营管理中***楼第11层、14层（1号、2号）、16层（1号、2号）、21层、23层共计7宗***楼地产及***市***区***路同济苑大底盘（裙楼）车库的租赁权进行公开电子竞价***下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况

1.1、经营管理中***楼

上述5层楼为本次电子竞价***第11层、第21层、第23层每***楼为一标的物，第14层划分为1号房、2号房2个标的，第16层划分为1号房、2号房2个标的。第11层、第21层、第23层3个标的由其原评估单价*****元/月/***元/月/出租；第14层（1、2号房）、第16层（1、2号房）4个标的由其原评估单价*****元/月/降价***月/出租。

1.2、***路同济苑大底盘（裙楼）车库

上述2层车库为本次电子竞价***按照整层租赁，其中***路同济苑大底盘（裙楼）-1-1层（未装修）第一年租金按照每个***元/月计算，***路同济苑大底盘（裙楼）-2-1层（已装修）第一年租金按照每个***元/月计算。

本次电子竞价***ont>12个标的物，每一标的物的起拍价***金，租期均为10年。现按上述划分标的形式挂入***市公共资源交易网，所有标的物于2022年02月18日10：00开始进行电子竞价***nt>

经营管理中***楼第11层、第21层、第23层3个标的每次加价***币壹万（￥：1000***元。

经营管理中***楼第14层1号、2号房，经营管理中***楼第16层1号、2号房，4个标的每次加价***币叁仟（￥：500***元。

***路同济苑大底盘（裙楼）-1-1层及-2-1层2个标的每次加价***币贰万（￥：2000***元。

2、资产状况：经营管理中***楼宗地面积7535.28，经营管理中***楼第11层、14层（1号、2号）、16层（1号、2号）、层21层、23层办公用房房屋建筑面积3156。经营管理中***楼第11层、14层（1号、2号）、16层（1号、2号）、层21层、23层产权所有人为遵义交通建设投资（集团）***拥有，***为出租人，***与承租人签订。

***路同济苑大底盘（裙楼）车库建筑面积15381.33，停车位469个，***，经***省***市中级人法院以（2020）黔03执4号执行裁定书裁定以物抵债，***市***区***路同济苑大底盘（裙楼）-1-1层车库及***市***区***路同济苑大底盘（裙楼）-2-1***；***为出租人，***与承租人签订。

3、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

4、出租用途：承租方所承租的经营管理中***楼不得从事有违反法律法规的经营活动，也不得经营医疗、美容、汽车维修、汽车美容、歌舞厅、洗脚城等业务。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构；承租方不得以任何理由形式转租。

承租方所承租的***市***区***路同济苑大底盘（裙楼）车库不得从事有违反法律法规的经营活动，也不得从事于工业生产、加工、手工作坊、有毒害和重污染等行业经营以及进行其他违法犯罪活动，不得随意改变房屋主体结构，同时承租方不得以任何理由形式转租。

5、出租期限：租期拟定为10年（合同5年一签，租金一年一付）。

6、租金增幅标准：租金自第四年开始在上一年租金基础递增5%。

7、其他费用：物业管理费、***按照不高***市物业管理平均水平价***、电、***据实收取。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www***）***道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价***ont>

三、交易方式

本次电子竞价***价***网络竞价***人的最高报价***t>不低于保留价***t>的，电子竞价***ont>；最高报价***的，电子竞价***t>不成交。

四、竞价***方式

竞价***ont>时间自2022年02月07日起至2022年02月18日***时***分截止。竞价***ont>和电子竞价***font>电子交易系统（网址：http***182:88/ZYHY/login.aspxReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞价***nt>须按照本《交易文件》第二章“竞价***t>须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价***t>等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费；竞价***受人需向代理人缴纳代理服务费，金额***第一年租金的2%。

五、竞价***font>

每个标的竞价***标的基本情况》，缴纳时间为2022年02月07日至2022年02月18日***时***分 ，竞价***font>须以转账方式支付至***市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：***市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行***路支行；保证金银行账号：（***4）

竞价***font>的支付方式及处置方式详见“竞价***ont>”。

特别提示：竞价***金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价***支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: ***市***区***路

展示时间：2022年02月07日2022年02月17日，上午9：0012:00，下午13:3017:00。

查看标的请提前预约，联系电话：***269。

七、网络竞价***t>

网上竞价***价***竞价***段。自由竞价***font>***分钟；在自由竞价***/font>***分钟内，有竞价***nt>报价***延长竞价***ont>***分钟。

若在延长的***分钟内没有新的报价***系统将自动关闭报***道，竞价***span>

若在延长的***分钟内有新的报价***报价******分钟倒计时，直至***分钟倒计时间内没有新的报价***系统将自动关闭报***道，竞价***确认并显示最高报价***an>

网络竞价***2022年02月18日***时***分。

八、签订电子竞价***书》、缴纳成交价***nt>

承租人在竞价***3个工作日内按“竞价***持相关材料与本单位签署电子竞价***t>《成交确认书》，缴纳成交价***求详见《交易文件》第二章“竞价***ont>”。

九、对异议的处理方式

按“竞价***ont>”第十六条执行。

十、电子竞价***t>咨询地点***

1.***市***区***路交投大厦（遵义交通建设投资（集团）*** 电话：***269）

2.***市***区***路永泽大厦9-1号（*** 电话：***）

3.***市新***区播***道东（***市公共资源交易中心账号注册：*** 保证金缴纳和退付：*** 业务办理：*** 软件系统使用：***00。

附件：《交易文件》

                                                         ***

                              2022年02月07日