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【新疆,乌鲁木齐市】昌吉市人民法院关于乌鲁木齐市常州街111号新天润社区二期19栋1-2层5单元102室跃层房产（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-19

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定以电话、短信的方式通知申请执行人、被执行人，特此公示。变卖公告 ***市人民法院将于******月***日***时起在***市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖期为60天（延时或低于60天内成交的除外）现公告如下：一、变卖标的物：乌鲁***市***街111号新天***区二期19栋1***元102室跃层房产评估价***；拍卖保留***元；保证金:1***元；增价***元及其倍数。 1.标的物介绍：标的物用途为住宅，建筑面积：127.83平方米，户型：4室2厅1厨2卫，有电梯，产权证号：乌房权***市区字第***68号，标的***楼层11层，标的位于1-2层，建筑朝向：东西朝向；租赁情况：有租赁。该房产原东、西向带有花园，现场看样时产权人已在原花园基础上进行了改、扩建，已看不到花园样貌，花园改、扩建部分过户时存在相关部门要求拆除恢复原状风险，如遇该情况需按相关部门要求恢复原状后方可过户，请竞买人悉知。（此标的拍卖不包含地下室，如有需要请买受人自行协商） 2.特别说明及瑕疵：（1）拍卖成交后，以实物现状进行交付，本次拍卖不包含室内家具、家电及可移动物品，不包含地下室。（2）有意竞拍者请联系拍辅机构***，自行了解拍卖标的物一切现状，包括可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；办理房产过户时的各种税费比率等情况。该标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。 3.标的腾退期限为六个月。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请提前与拍辅机构***。三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由竞买人自行承担不看样的后果。竞买人一经应价***标的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承担本标的瑕疵担保责任。五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、气、物业费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。六、对上述标的权属有异议者，应早于开拍日的五个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：有，优先购买权人参加竞买的，应早于开拍日的五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网***，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后***日内一次性付清至法院账户（单位***：***市人民法院；开户行：中国银行***市***区分理处；银行行号：***1050，账号：***）。十一、司法变卖因标的物本身价***预缴款、成交价***的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价***》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、本标的物优先购买权人:无、共有权人：有，告知方式：电话短信通知、张贴公告。十四、本标的物租赁权人：该房产有租赁，当事人未提供租赁合同，租赁期限不明。特别提醒：竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》评估报告等材料所披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院监督电话：*** 拍辅机构：*** 预约看样电话：***639 宁女士淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“淘宝网(http***om/)”上查询。 ***市人民法院 ******月***日

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