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【福建,龙岩市】【交易公告】2024年9月30日公开拍卖烟草大厦（市政府对面）部分房产及设施、设备等10年租赁权

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发布时间： 2024-09-19

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******月***日公开拍卖烟草大厦（市政府对面）部分房产及设施、设备等10年租赁权【】【信息时间：2024-09-19 】【字号大中小】受委托，我司定于******月***日上午9:30在中拍平台（http***23.org.cn/）公开拍卖***市***区龙***道288号烟草大厦(市政府对面）部分房产及设施、设备等10年租赁权。租赁范围及面积：地下室、地面部分停车场、地上一至二层部分面积、三至六层、十四层至二十一***楼层及电梯、空调机组、消防主设备、地下***楼顶设备、供电、给排水主设备及***道等附属设施。计租建筑面积约：18955.56平方米（不含地下室人防、非人防及设备用房面积共计6501.85平方米、大***楼设备用房面积171.61平方米）。地下室、地面停车场出租面积为划红线范***区域，详见《地下车库平面图》及《地面车位平面图》。承租人在交还租赁物时，应当保证房屋及配套设施、设备处于完好状态；房产证规划用途：公共设施-综合业务用房；地类（用途）：公共设施；租赁用途：作为证载用途使用，禁止作为易燃、易爆、化工、黄赌毒等用途；租金缴交方式：租金按月缴交，前三年月租金为成交月租金,第四年起每三年月租金较上年度月租金递增5%，首年前8个月为免租金的装修过渡期；重要提示： 1、竞买人资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织均可参加竞价***买须知》)； 2、租赁合同履约保证金***元； 3、装修保证金的履行：竞得人应向委托人另行缴纳装修保证金***元（¥***元）（可从竞拍保证金中扣除），该笔保证金分三次无息退回：第一次在竞得人向出租人提供整体装修改造方案、施工合同且装修改造材料、配套设施设备及人员进场后，由竞得人申请，经出租人确认后5个工作日内退***元；第二次在竞得人按照合同约定内容对消防消控室、燃气改造、电梯等更新改造完成后，由竞得人申请经出租人确认后5个工作日内退***元；剩余500万待竞得人对客房装修改投入资金达到达到合同约定的装修标准后，由竞得人申请经出租人确认后5个工作日内退还。 4、竞得人如果用于经营酒店的，应符合国务院发布的《旅馆业治安管理办法》，***省公安厅《关于进一步规范旅馆业特种行业许可证核发工作的通知》（闽公综[2020]177号）等法律法规，自行向有关部门申请办理相关证照等经营手续。若因房产产权或土地性质致使酒店经营目的无法实现的，经竞得人申请，出租人确认后，合同终止。终止后双方互不违约，出租人将无息退还相关履约保证金和装修保证金，不赔偿其他任何损失。起拍价***/月竞价*****元有意竞拍者请与我司联系,***网站和微信公众号看样时间、地点：标的所在地（******月26-***日预约看样）报名及交保证金截止时间***：******月***日***时(以实际到账时间为准) 联系地址：***市登***路高岭土大厦8层(南城税***楼上）详情咨询电话：***3090 *** ******月***日

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