2024年优质的四川省成都市中级人民法院关于简阳市石桥镇回龙寺七社的工业用地使用权及地上工业用房13处、建筑、设施、树木等（第二次拍卖）的公告-招标文件-招标网

【四川,成都市】四川省成都市中级人民法院关于简阳市石桥镇回龙寺七社的工业用地使用权及地上工业用房13处、建筑、设施、树木等（第二次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-19

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招标公告详情

***省***市中级人民法院公告（2024）川01执恢9号之一本院定于******月***日***时至******月***日***时止（因竞价***外）在京东网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：一、拍卖财产：财产 ***市***镇回龙寺七社的工业用地使用权【证号为简国用（2008）第07033号、（2008）第07034号】及地上工业用房13处（权证号分别为:简房权证监证第***3、***6 、 ***0 、 ***4 、 ***6 、***7 、 ***8 、 ***9 、 ***0 、***1、***2、***3、***4）、建筑物、构筑物、搭建物、设施设备、树木等起拍价***：***元保证金***元加***元财产所在位置 ***市***镇回龙寺七社权证或证明号【证号为简国用（2008）第07033号、（2008）第07034号】及（权证号分别为:简房权证监证第***3、***6 、 ***0 、 ***4 、 ***6 、***7 、 ***8 、 ***9 、 ***0 、***1、***2、***3、***4）所有权人及执行案号 ***，（2024）川01执恢9号土地用途工业使用权类型出让使用期限终止日期：******月***日房屋结构框架、钢结构、混合建筑面积(㎡) 土地面积合约44551㎡，建筑面积合计约18909.21㎡，土地及建（构）筑参考评估报告，实际面积请实地查验，如有误差，买受人应当接受，以此为由悔拍，本院不予支持。层高具体参考评估报告，以实际为准使用情况有租赁情况说明 1. 该标的物带租赁拍卖，***出具的川鼎恒房评［2024］字第07-02***司辅工作人员（***017、冯老师），其中评估报告披露的序号为24***市（小珍棋牌室）租赁合同现已到期，被执行人向本院提交了三方签字确认的续签租赁合同，租赁时间截止到******月***日。买受人在拍卖成交后需继续履行原租赁合同的内容，请竞买人务必亲自实地调查核实租赁情况、实际看样后谨慎决定是否参与竞拍，一旦购买，视为对租赁实际情况、合同约定内容、使用现状的认可，买受人不得以租赁较长等各种理由悔拍。拍卖成交后本院以现状交付，买受人以此为由悔拍的本院不予支持。 2. 本院已向相关登记部门核实到本次拍卖的两宗土地登记时要件资料不齐，不符合登记条件，在办证时存在以下问题：1.土地未实施征收；2.无市政府用地批准文件；3.无国有土地使用权出让合同；4.无土地价***；5.相临方未完成地籍调查指界工作。经***镇村核实，办证后已陆续实施上述两宗地的征收补偿，但现暂无法完善土地使用权出让手续。现也暂不具备办理注销登记的条件，具体情况请买受人自行向相关登记单位***，谨慎参拍，拍卖成交后买受人以无法办理过户手续为由悔拍的，本院不予支持。 3. 请竞买人在开拍前务必到现场实地看样了解，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产的充分了解，并接受拍卖财产的一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）； 4.竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。关于财产情况的其他说明： 1.***对上述标的进行评估，上述标的评估价*****元。***出具的川鼎恒房评［2024］字第07-02号评估报告作为公告附件，请竞买参与人务必认真查阅。 2. 拍卖成交后，基于本次交易所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后***日内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担，并依法行使追偿权。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担并依法行使追偿权。本院在确认成交裁定发出后以现状向买受人交付财产。 3. 本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。本次网***行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价***向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在******月***日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人报名参加竞买的，应于******月***日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。四、本次拍卖活动设置延时出价***动即将结束前的最后一次竞价***分钟内还有竞买人出价***然有效，并再自动延迟***分钟，直至无人出价***有效。五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，达到或超出起拍价***价***有效，二人以上应买价***六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。七、拍卖竞价***人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价***交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在******月***日前将拍卖成交价***保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：***省***市中级人民法院诉讼费及案款专户,开户银行：***成都新华支行，开户账号：(***)，款项交付后应及时联系本院，并在******月***日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（***市抚***路109号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅10号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十、关于悔拍的重要提示： 1.买受人只要未按期未支付全部价***视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价***拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址***，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》并公示。咨询或看样预约（及相关业务办理）电话：***在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询、组织看样等网拍辅助服务工作，热线电话：***017（冯老师）。京东咨询电话：400-822-2870 监督电话： ***（不接受咨询，只接受投诉，***及平台不合规行为，对案件流程、信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）联系地址： ***省***市抚***路109号 ***市中级人民法院二〇二四年九月十九日

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