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【广西,崇左市】凭祥市经济合作区利泰公司南面土地租赁

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发布时间： 2024-09-19

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招标公告详情

***（下称金投不动产）将于******月***日10：***时起至******月***日10：***时止（延时的除外）在京东网资产竞价***网址http***m）开展-***南面土地使用权25.4亩(含地上建筑物）的承租权公开竞价***告如下：一、竞拍标的物（一）资产处置标的名称：***南面土地使用权25.4亩(含地上建筑物）的承租权（二）出租土地使用权面积：约25.4亩（以现状交付为准）（三）用途：除合法经营外，增加以下限制： 1、不允许对土地开发建设； 2、不允许经营、存储危险化学品； 3、转租需经出租人书面同意；（四）租赁期限：9年（限制条款：出租人有权提前1个月书面通知承租人后，解除租赁合同，收回出租土地，出租人不承担任何赔偿）。（五）年租金起拍价******元/年（人民币***元/月）（六）竞拍保***元人民币（七）加价***元人民币（八）租赁***元人民币（九）租金及支付方式：按季支付，每季开始后的***日内支付，每三年上浮7%。（十）其他补充： ***南面，土地使用权面积25.4亩，地上有三***楼（无房产证），标的以现状交付为准。***作驾校使用，不定期租赁合同，已于***11***搬离，其目前未搬离，原承租人已交租金至******月***日。特别说明：1、竞价***关的经营、消防等证照办理手续由承租方自行办理，相关的费用由承租方自行承担，***与资产处置机构***，承租方不能以此为由悔拍。二、竞买人条件： 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 2.竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价***结竞买人缴纳的保证金，竞价***竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、优先购买权人参加竞买的，优先承租权方参加竞拍的，应于******月***日18***提交合法有效的证明，***确认后才能以优先承租权方的身份参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。上述标的优先承租权方未参加竞拍，亦视为放弃优先承租权。四、咨询、展示看样的时间与方式：自******月***日起至******月***日止（节假日休息）接受咨询（联系人：***，***077），有意者请自行看样。五、本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。六、对此次竞价***有异议者，请于竞价***工作日与朱经理联系。七、竞价***保留价***方式，保留价***，至少一人报名且出价***价***。八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金自动转化为部分成交款(租赁押金），买受人须在成交之时起5个工作日内转入指定账号（收款人名称:***;账号：***;开户行：广西北部湾银行***市东葛东支行。转账时备注买受人姓名)，竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。京东平台本次网络竞价***按成交金额***收取，服务商佣金为系统成交金额***付给指定服务商（名称：***，账户：***）。竞价***受人需在竞价***工作日内完成支付。买受人在交齐所有成交款后7个工作日内办理交接手续并正式签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。九、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。十、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十一、本次网上公开竞价***》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价***开展示，请仔细阅读。***已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、竞买人在竞价***仔细阅读竞买须知。十三、本公告其他未尽事宜，***咨询。咨询电话：朱经理 ***077 此公告在“京东网”上发布。 *********月***日

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