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【天津,和平区】关于河南益嘉林业发展有限公司名下房屋建筑物、土地使用权等资产的竞买公告

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发布时间： 2024-09-19

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招标公告详情

***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***省***市人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的标的物名称：***名下房屋建筑物、土地使用权、构筑物（围墙）以及树木。起拍价***，保证金：5***元，增价*****元及其整数倍。拍卖标的位于***市***路西段南侧，详情如下： 1.房屋建筑物：序号权证编号***面积体积㎡或m³ 成本单价*** 成新率 1 房权证邓字第***5号 ***楼混合5层 ******月 1305.26 66% 2 房权证邓字第***号厂房钢构 ******月 4319.10 66% 3 房权证邓字第***7号车间钢、钢混 ******月 800.96 66% 4 房权证邓字第***8号车间钢构、钢混 ******月 717.86 证载1820.56㎡，部分拆除 66% 5 房权证邓字第***9号厂房钢构 ******月 517.55 66% 6 房权证邓字第***0号 ***楼混合3层 ******月 790.72 49% 7 房权证邓字第***1号车间混合 ******月 415.43 46% 8 房权证邓字第***2号仓库混合 ******月 4598.32 44% 9 房权证邓字第***3号厂房混合 ******月 345.00 63% 2.土地使用权：序号土地权证编号***用途准用年限开发程度面积（㎡）折合亩数（亩）备注 1 邓城国用（2010）第0836号 ***市***路西段南侧 ******月国有出让工业 50 五通一平 26,025.396 39.04 终止日期为******月***日 2 邓城国用（2010）第0836号 ***市***路西段南侧 ******月国有出让工业 50 五通一平 2,012.08 3.018 终止日期为******月***日 3. 树木序号品名计量单位规格数量高度（米）胸径（cm）冠幅（cm) 1 广玉兰 28-35 9 2 冬青 10 1 3 丛生桂花 4 4 桂花 6 8 5 棕榈 14 3 6 冬青树 22 4 7 花椒树 1 8 冬青 14 3 9 红花檵木 3 10 杨树 90 1 11 苹果树 1 12 橘子树 1 13 法桐 38 1 合计 40 4. 围墙位于***市新***路厂区的围墙共计1项，全部为砖围墙，现场实测长度总计为519.50米，砖砌24墙体，高约2.2米。特别提醒：拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准。二、咨询、展示看样的时间与方式自公告发布之日至开拍前为止（节假日除外）接受咨询，管理人联系人：***，***986；拍辅机构***：***， ***873。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的物已知优先购买权人：已告知承租人优先权及不及时行使的法律后果。竞价***在承租人优先购买权的，该优先购买权人应当按照本次公告规则参加竞买，并于******月***日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）。四、对上述标的权属有异议者，应于******月***日前向管理人提出。恶意提出异议导致拍卖活动延期举行的，应承担延期拍卖造成的***元。五、竞价***）竞价***始以递增出价*** （二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟，直至无人出价***（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金与余款交纳竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，并在******月***日***时***分前在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金（逾期不支付保证金视为放弃竞买资格）。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）被冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻予以退回，保证金冻结期间不计利息。竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起个***日内将竞价***（扣除保证金后的余款）直接缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：******市支行），注明“破产案号：（2023）豫1381破6号；款项性质：拍卖尾款”。买受人逾期未支付拍卖尾款视为悔拍，缴纳的保证金全额由京东平台缴入管理人账户，管理人不予退还悔拍竞买人，管理人对标的物重新拍卖。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后***日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）***管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。竞价***管理人与拍辅人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***费（若有）；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）由买方承担。上述一切税、费的具体金额***行向相关主管部门咨询。 ***管理人委托：***提供拍辅服务，本标的物存在2%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔款项。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构***，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。八、风险提示（一）标物特殊情况说明：拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以现状交付为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，若没有权证则以实地现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价***）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（六）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：***986（史老师）拍辅机构***：***873（郭老师）凡发现竞价***为，可如实举报。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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