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【广东,江门市】台山市都斛镇莘村东凡村坭冲南出租交易公告

发布时间： 2024-09-19

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招标公告详情

***市***镇莘村东凡村坭冲南出租交易公告交易编号***市交易编号***莘村村东凡三经济合作社定于 2024-09-***日9:***时对***市***镇莘村东凡村坭冲南进行公开交易，交易服务机构：***市***市***镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位******投租赁标的物基本情况资产名称资***元号占地面积建筑面积交易底价*** 资产类型资产用途 ***市***镇莘村东凡村坭冲南***1 001 172.70亩 0.00亩 15***元/亩·年 ***市***镇莘村东凡村坭冲南鱼塘水面无污染水产养殖 ***市***镇莘村东凡村坭冲南***1 001 29.15亩 0.00亩 ***市***镇莘村东凡村坭冲南鱼塘水面 ***市***镇莘村东凡村坭冲南***1 001 62.15亩 0.00亩 ***市***镇莘村东凡村坭冲南鱼塘水面标的物的具体情况是由***市***镇莘村村东凡三经济合作社以书面的形式向交易服务机构***，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。备注：1、在承包期间，乙方除了每年应交承包款给甲方外，经营的一切成本费用和生产安全责任由乙方负责。乙方在经营期间的一切经营费用、一切债权债务均由乙方负责，甲方不承担。如甲方因此产生损失的，甲方有权向乙方进行追偿。2、承包期间，水利费、电费等各项费用由乙方负责，按政府当年收费标准执行。3、乙方不得拆除、损毁承包范围内原有和新建、改建或加建建筑物、构筑物、固定设施设备（包括变压器、电***路、电线杆、用电设施、窦门、窦闸、看护房、所需一切建筑物、构造物和设施设备等固定设施）。如有损毁承包方负责维修或者赔偿相关设备，承包期满或承包合同解除时，乙方应当保证上述建筑物、构筑物和设施设备完好并能正常使用的状态交还给甲方。4、在承包期间，乙方如需新建、改建或加建建筑物、构筑物、固定设施等，必须征得甲方书面同意方能施工，其费用由乙方负责，承包期满时新建、改建或加建建筑物、构筑物、固定设施等无偿不作价***。5、如乙方半途转让他人承包经营，必须事先征得甲方书面许可，甲乙双方共同办理好相关转包手续，否则按乙方单方违反合同处理，甲方有权解除合同，并要求乙方依法承担违约责任。6、乙方在承包期间要严格按照生产安全、环境保护等法律法规，合法生产经营，确保安全，一切安全事故责任均由乙方承担。7、乙方应采取生态健康、绿色环保的养殖方式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖洗塘污水直接排放。不得从事高污染行业及禁止经营高噪声行业，不得干扰村民正常生活。否则，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。8、乙方需严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，切实履行消防安全职责，时刻保持疏***道畅通，保证不出现生产、经营、仓库储存等场所违规住人现象；严格遵守安全用火用电相关规定，积极学习防火灭火知识。承租方若有违反上述约定内容，并因火灾隐患导致人员伤亡、火灾事故的一切后果和责任由乙方承担。9、乙方需严格遵守《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，切实履行相关职责，不得私自改变土地用途、不得破坏土地资源。10、乙方在承包期间要严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得经营有污染的行业和违规搭建建筑物，如确需搭建临时用作渔业之用的建设，必须依法办理有关手续。 11、乙方应持有《水域滩涂养殖证》等相关养殖许可证依法依规养殖。竞价***无。租赁年限：10.00年，预计从2025-01-01起至2034-12-31止，合同起止日期以合同签订为准。交易底价****元/亩·年。项目预计总额：****元。产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。租金递增方式：不递增竞投人资格审核方式：事前审核。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价***原则确定竞得人,每次竞投加价******元，且不得高于10***元。三、报名流程 (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do。点击【电子交易】查看。 (三)、竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价***要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构***。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价***竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构***。四、报名时间、地点*** (一)、报名时间：竞投意向人可于2024-09-20上午9:***时至2024-09-26下午17:***时，到指定的网上交易网址报名：t***dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。 (二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到t***dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。 (三)、见证人报名时间：本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-09-***日17:***时前报名登记。五、竞投保证金 (一)竞投意向人必须在2024-09-***日16:***时前按照约定方式交纳交易保证金。 (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。（备注：不能存入现金和不接受微信或支付宝） (三)交易保证金金额***00***元。 (四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额***元以上***元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。） (五)保证金的账号信息: 开户行开户名称账号中国建设银行环球支行 ***市***镇莘村经济联合社 ***-0171 备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐六、竞投时间说明：请有意向的竞投人在2024-09-***日9:30前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价***果自负。本次交易竞投时间为：2024-09-***日9:30至2024-09-***日10:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价***一旦出价***，在距离竞投时间结束前三分钟内报价***自动在报价***钟，等待下一次出价***，每当出现竞投时间少于***分钟有出价***报价***钟，直到无人出价***、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***市***镇莘村村东凡三经济合作社（出租方）所有。八、退保证金及没收保证金说明： 1、在本项目交易结束后的3个工作日内，***路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位***，不足部分补足。 2、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。 3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。九、联系方式 (一)出租方联系方式：联系人：李先生联系电话： ***978 (二)交易机构***：联系人：***镇农业农村办公室联系电话：*** 指定网址： t***dzjy.do ***市***市***镇农村集体资产管理交易中心 ******月***日

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