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【河北,廊坊市】永清园区恒山路6号鼎兴华府商务区821.97㎡办公用房1年期租赁权拍卖公告

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发布时间： 2024-09-20

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招标公告详情

拍卖公告受相关单位***，***定于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖平台对“永***区***路6号鼎兴华府***区821.97㎡办公用房1年期租赁权”进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：永***区***路6号鼎兴华府***区821.97㎡办公用房1年期租赁权标的情况： 1、标的位于永***区***路6号鼎兴华府***区；为四层钢混结构，建筑面积821.97平方米，闲置状态，租赁期1年。 2、本标的起拍***元，竞买保证金***元，加***元。 3、本标的无优先购买权人。 4、成交后买受人需跟委托人签订《房屋租赁合同》并向委托人支付房屋租金。二、咨询、展示看样的时间与方式自******月***日***时起至******月***日***时止（工作时间内）接受咨询，联系人：***，微信/咨询电话：***131。有意者可于标的物展示看样时间内联系上拍机构***，咨询具体看样方式，了解《房屋租赁合同》具体条款，亲至标的所在地实地看样。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与委托人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（二）竞买登记：竞买人参拍前需联系拍卖人进行登记：（1）提交资料：自然人报名的，须提交【本人身份证或其他有效证件】；企业法人报名的，须提交【营业执照、法人身份证】；如竞买人或法人本人无法到场由他人代理办理竞买手续的，须另提交【授权委托书、代理人身份证】；以上报名资料均提供有效原件（备查）及复印件，竞买保证金必须由竞买人本人账户打款。（2）竞买人必须到现场进行实地踏勘，了解标的情况，充分了解并接受《房屋租赁合同》样本的全部内容，方可参与拍卖。（3）竞买人须在京东平台实名认证并缴纳竞买保证金、报名资料费、向上拍机构***《竞买人承诺书》等文件才具备竞买资格。通过京东拍卖平台参与本次拍卖。（三）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到委托人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 七、保证金、余款与佣金的交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为履约保证金，由京东结算给上拍机构***；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人（即拍卖成交的竞买人）应于自拍卖成交之日起一日内按《房屋租赁合同》要求的支付时间向委托人指定账户缴纳租金。竞价*****支付买受人佣金，佣金标准为：按总成交价***7%计算。竞价***受人应向京东拍卖平台支付技术服务费。七、移交与过户拍卖成交后，买受人办理完毕成交确认手续后***日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》并按要求向委托人支付租金，委托人确认《房屋租赁合同》签订完毕生效，视为标的顺利移交。买受人持签订完毕的《房屋租赁合同》复印件到拍卖机构***。标的自移交之日起，标的的一切安全责任、法律责任及产生的一切相关费用由买受人承担。拍卖机构***《房屋租赁合同》复印件5个工作日内将履约保证金全额无息退回买受人账户。竞价***交价***时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费、应补的具体金额***行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价***托人、上拍机构***。委托人、上拍机构***。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明：以出租房屋实际现状为准。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。委托人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（四）委托人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（五）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向上拍机构***。咨询电话/微信：***131 联系地址：***省***市***区第***街***楼中单306。京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 *** 二〇二四年九月十九日

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