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【北京,延庆县】北京市延庆县大榆树镇姜家台村北房产、构筑物及土地使用权

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发布时间： 2024-09-20

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***市延庆县大***镇姜家台村北房产、构筑物及土地使用权交易项目编号***布时间：2024-09-19 北京产权交易所交易系统 0 主体内容--开始 • 挂牌披露基本信息项目名称： ***市延庆县大***镇姜家台村北房产、构筑物及土地使用权项目编号***标的名称：标的编号***：法人交易机构***：北京产权交易所资产类别（实物）：房屋所有权(房产) 资产评估值：批准单位***：挂牌价***53***元评估基准日：挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-9-19 交易方式：网络竞价***延期：是权利人是否有意向行使优先购买权：标的是否存在抵押情况：资产转让标的所***区： 110100 批准文件：内部决策文件：转让说明事项： 1、意向受让方应在挂牌截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）向北京产权交易所指定账户交纳交易保证金。 2、若挂牌期间仅产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价***；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价***）方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价***，其他意向受让方的保证金在受让方确定后无息返还。 3、标的挂牌转让期间即为尽职调查时间，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查及现场踏勘，对标的房产现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由退还标的物或拒付价***承担相应风险。 4、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于土地及固定资产购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 5、意向受让方在递交受让申请同时须承诺：（1）同意被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在合同签署后5个工作日内将剩余的交易价***务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）同意北京产权交易所在出具交易凭证后3个工作日内，将本次转让的全部价***让方指定帐户；（3）同意按照标的资产现有状况受让标的资产并且完成标的资产的现状交接；（4）同意本转让标的资产办理包括但不限于不动产变更登记等后续事宜所产生的相关税、费由交易双方按照国家有关规定各自承担；（5）同意因转让方须向有关政府部门办理标的资产权证变更及完税手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，本方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《实物资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任；（6）同意自行了解本转让标的资产所在地相关各项法规及政策要求，如因自身不符合相关法规或政策而造成的后果和风险，则由受让方自行承担；（7）同意因包括但不限于购买资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失；（8）同意承担变更登记过程中可能需要补缴的土地出让金、滞纳金等或有税费和风险，并承担办理权证变更手续的费用；（9）同意并接受转让方按照标的资产的实际状态进行交易和交付；（10）认可并已详细阅读本转让项目涉及的房产资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查以及现场踏勘，接受以房产现状进行交付，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有费用及风险； 6、受让方需按照成交金额***付本项目基础服务费至北京产权交易所指定账户。

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