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【广东,广州市】农发（广州）公司钟落潭冷链仓储物流项目

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发布时间： 2024-09-20

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招标公告详情

标的详情1 标的物编号***9 标的物名称: 农发（广州）公司钟落潭冷链仓储物流项目标的物类型: 非农项目占地面积: 18.28亩建筑面积: 12903.07平方米场地面积: 0.000000亩免租期: / 标的物所在地: / 标的物描述: / （一）对潜在竞价***求 1. 非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。 2. 报价***企事业单位、社会团体等主体、个体工商户、自然人。 3. 本次询价***人以联合体形式参加报价***报价***生产经营的基本条件。报价***指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。 5. 报价***表不得涉诉及失信被执行人；不存在欠缴发起人租金的行为；无违反犯罪记录；因竞价***目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价***.与其他竞价***在下列互为关联关系的情形： 6.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； 6.2 ***、***； 6.3 ***； 6.4 资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价***备、复印； 6.5 法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。 7. 竞价***价*** 8. 履约保证金：首年租金的10%。 9. 报价***要将租赁标的转租、分租,应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意，再由乙方与第三方签订书面转租、分租合同,并同时将签订后的转租、分租合同向甲方报备。 10. 从第二个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度年租金基础上递增3%。 11. 乙方签订合同前，应向甲方提供生产经营计划进行审批。由乙方自行申办相关资质，并符合国家相关质量及安全管理办法，不得从事有环境污染、水土破坏的经营活动，不得在租赁地块开展掠夺性生产活动，污染物排放应符合国家标准。 12. 竞价***任何违反法律法规和规章制度的活动，不得从事有碍社会公共秩序、低级趣味、影响社会公德风气的经营活动，不得开展影响环境、***市容市貌、掠夺资源、影响周边其他单位***，不得开展违反驻地政府产业管制的经营活动，不得取土卖土、不得改变地容地貌、不得填倒场地外土方或建筑垃圾、不得占用租赁***区域外的出租方土地及其它资源，否则资格审查不通过。 13. 投标人须提供租赁期内的生产经营计划书，内容包括但不限于投资额度，经营计划，改造方案等。 14. 设2个月准备期。 15. 投标人必须进行现地踏勘，并与基地人员签署现地踏勘确认书。 16. 缴纳租金为季度缴纳。 17. 本项目原则要求最少3家(个)竞价***且通过资质审核并缴纳竞价***开始竞价***合格竞价***的，可以按要求公告顺延10个自然日。顺延10个自然日后，合格竞价***家，可正常竞价***招租文件的获取电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址： http***cn)注册报名并自行下载竞价***文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价***键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-189-8880）。（三）报名程序网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（http***cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-189-8880。（四）报名审核 1.本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价***融通电子商务平台（http***cn）完成注册并在竞价***报名并交纳保证金，方能参加竞价***潜在竞价***时间内，在电子商务租赁网络竞价***上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待项目发起人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，项目发起人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。（五）竞价***价***定时间内将竞价***存）入平台指定账号，竞价***按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。（六）竞价***介：本次公告在中国融通电子商务平台（http***cn）、北京产权交易所（ http***.cn）、南方产权联合交易中心（http***com.cn）上发布。。（七）其他： 1.竞价***程中对电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。（八）资质文件递交截止时间*** 递交截止时间***：竞价***始竞价***务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价***可获得参与竞价***（九）重要提示 1.竞价***踏勘，一旦报价***人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价***在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价***退还。 2.本项目设置了最低价***次结束后最高出价***成交价***按照招租失败处理。 3.租赁期限内，承租人仅有按照本合同约定使用的权利，不得抵押、转让、转借、入股联营等。若承租人侵害JD及招租人上述权利，招租人有权解除本合同，不退还已付租金，不进行任何赔偿补偿，承租人无条件交回租赁地块，一切损失由承租人自负，并有权就承租人因此给招租人造成的损失进行追偿。（十）业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。招租人：融通农业发展（广州）*** 招租及踏勘联系人：广州***元经理，***476 采购代理机构：*** ***：*** 地址：***市***区***路5号远大中心B座14、20层 ***地址：***省***市***区***路南光大厦605室广州办事处地址：***省***市***区南堤***路3***楼5楼项目联系人***电话：***000 电子邮件：zhzb@aitedsz.cn 项目负责联系人：*** 电话：*** 电子邮件：q470856@163.com 网址：http***/ （十一）业务监督监督部门：融通农业发展（广州）*** 监督人：赖先生电话：*** 监督邮箱：rtnfjd@163.com 投诉部门：*** 联系人：*** 联系电话：*** 投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd 本文件最终解释权归融通农业发展（广州）***。附件1：农发广州-钟落潭冷链仓储物流项目-2024【招租文件】.pdf （一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址： http***cn)注册、报名并自行下载竞价***文件。（二）报名程序 1.承租商注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。 2.自然人注册：请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册自然人账号-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>应用承租人账号报名。（三）报名审核 1.竞价***融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间***”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价***价***名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价***可进行竞价***时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价***价***：竞价***需求，需对不同包件分别进行报名。（四）竞价***纳 1.竞价***证金缴纳截止时间***”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价***竞价***中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价***证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。（五）竞价***还 1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价***在“竞价***前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价***回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。 2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。 3. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价***通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。第一条中国融通电子商务平台（以下简称“电商平台”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，电商平台声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价***已经对所竞价***际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价***，竞价***名前对标的物进行实地查勘，竞价***，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价***应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价***由竞价***第三条竞价***应当遵守电商平台的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条竞价***商平台组织的资产租赁网络竞价***守本须知的有关规定。第五条竞价***正式开始前提前登录竞价***障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，因竞价***录系统而造成贻误报价***价***第六条竞价***后应妥善保管账号、密码，确保账户安全。电商平台对该账号在网络竞价***切指令均视为竞价***，因竞价***其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价***第七条网络竞价***的报价***经系统确认后不得更改或撤销，报价***统纪录数据为准。第八条由于网络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价***段内应尽早出价***报价***益。第九条互联网竞价***：竞价***终端参与竞价***带宽、高性能、安全的网络环境。建议使用Windows7及以上版本操作系统，提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络；在竞价***其他与本次竞价***能影响网络竞价***软件。第十条竞价***不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等而导致网络及竞价***异常（包括但不限于竞价***界面无法显示等情况）及其它的特别情形，电商平台有权做出终止当前竞价***。第十一条报价*** 竞价***租赁网络竞价***由竞价***由报价***），自由竞价***价***效报价***前报价***竞价***现新的有效报价***的限时竞价***个限时竞价***出现新的有效报价***效报价***络竞价***报价***二条竞价***公告期满前按公告中披露的报名方式完成报名手续。第十三条报名方式为网络报名。报名手续如下：竞价***束日期之前自行登录电商平台注册帐号并进行报名。报名通过，竞价***证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价***的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，电商平台有权取消其竞价***十五条竞价***金缴纳截止日期之前缴纳保证金（以电商平台确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价***理方式。（一）成交人的竞价***《租赁合同》后，原路退回。（二）未成交人的竞价***该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价***为时，竞价***证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价***）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须知适用于在本交易平台上进行的公开竞价***解释权归中国融通电子商务平台所有。

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