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【江苏,南通市】南通市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

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发布时间： 2024-09-21

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***市通州自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告通土告字[2024]第19号经 ***区应从库取，实截取其它字段 ***市通州自然资人民政府批准，***市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2 应从库取，实为算的（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号***用途规划指标要求出让年限（年）保***元）起始价*** 增价***度容积率建筑密度(%) 绿地率(%) R2023-010 ***镇平东村 49242 住宅 1.01≤容积率≤1.30 建筑密度≤35 30≤绿化率***.46 幅度有值取幅度（单位******度无值取规则。 ***元） R2024-010 ***镇姜川村 54125 住宅 1.50≤容积率≤2 建筑密度≤20 35≤绿化率***.13 幅度有值取幅度（单位******度无值取规则。 ***元） [其他需要说明的宗地情况] 1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市***区规划设计标准》（GB50180-2018）、《***省城乡规划条例》、《***省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关***市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《***省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、上述地块内配套设施按本地块《***区建设项目规划条件》实施，其中非营业性配套用房不动产权属全体业主共有，社会公益性配套用房不动产权归属地政府所有，开发建设单位***。二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发资质的企业。申请人可以单独申请，也可联合申请（联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件）。竞得人如为***区外注册企业，***进行开发建设（联合竞买的按竞买申请确定的比例持股）。竞买人、***、***、***不得参加同一住宅用地竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并认定为失信行为人，禁止其在失信行为发生后三个月内参加***市***区挂牌竞价*** 竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构***，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价***为人，禁止其在失信行为发生后六个月内参加***市***区国有建设用地使用权挂牌竞价***对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价***确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ******月***日至 ******月***日，到网上获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过***区国有建设用地使用权网上交易系统( http***om/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于******月***日起至******月***日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间*** ******月***日***时。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经***省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

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