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【湖南,长沙市】长沙市芙蓉区人民法院关于南昌县昌南新城金沙大道2133号商业1、3、5栋商业1室（变卖）的公告

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发布时间： 2024-09-21

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招标公告详情

特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位***。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房***市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。 ***省***市***区人民法院变卖公告（2024）湘0102执恢376号 ***市***区人民法院将于******月***日***时起60天内（竞价***除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：南昌县昌南新城金***道2133号商业1、3、5栋商业1室[不动产权证号：赣(2017）南昌县不动产权第***号]，建筑面积4640.62㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看，并至产权等相关部门了解，且承担相应风险。（注：一切以实物为准）。评估价***。变卖价***，增价****元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴款***元。特别提示：（以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示，请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。） 1、本次拍卖所公示的照片均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。按现状拍卖、现状交付。 2、标的已出租，租赁期******月***日至******月***日；租金***元/㎡，按季支付。本院接到南昌县信访工作联席会议办公室的函得知，标的物的租金存在因商铺返租，导致购铺小业主集体上访，而无法兑现的问题。 3、标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。 4、本次拍卖包括拍卖标的房屋，不包括房屋内可移动的家具、家电及物品。 5、标的以竞买人所视现状为准进行拍卖。竞买成交后,委托人、拍卖人将不再承担瑕疵未说明的瑕疵担保义务。买受人事后在对标的物的使用过程中，发现了新的瑕疵，应视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对其瑕疵不承担法律后果。二、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价***动进入到24小时竞价***4小时竞价***他变卖报名用户可加价***竞价***钟内如有人出价***动向后延时***分钟（循环往复至最后***分钟内无人出价***束即变卖结束。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价***变卖预缴***元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价***价***。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人进行竞买，委托人和受托人必须在距竞价***个工作日前到法院办理委托手续，经法院确认后可参与竞买。四、拍卖辅助机构***：*** ***528 李先生。展示、过户、贷款咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次变卖结束止接受咨询（节假日除外）。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。六、买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至登记机构***。因交易产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担,应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付。买受人在法院向登记机构***，十五日内缴纳相应税费，并凭票据原件前往法院报支垫付的费用。逾期不报支，导致相关垫付费用无法在法院领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价***本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价***缴款，则无需另外支付余款；如果成交价***缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内付款到法院指定账户：(户名:***市***区人民法院，开户银行交通银行长沙湘***区支行，账号：***589)，并在付款时备注买受人和竞买标的。成交（付款）后及时向拍卖辅助机构***、付款凭证各二份，五个工作日后向辅助机构***。取得成交确认书后与执行法官约定时间，凭成交确认书及身份证明到法院办理标的物交接的相关手续。竞买人在变卖竞价***读本院发布的竞买须知。拍卖辅助机构：***528 鑫盛拍卖李先生法院电话：执行局：***陈法官监督电话：*** 联系地址：***市***路467号***市***区人民法院淘宝技术咨询电话：400-822-2870 二〇二四年九月十九日

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