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【山东,德州市】【第1次拍卖】山东威格尔集团有限公司的土地使用权一宗、房产建筑物、机械设备等资产

标签：招标公告山东【第1次拍卖】山东威格尔集团有限公司的土地使用权一宗、房产建筑物、机械设备等资产山东威格尔集团有限公司招标信息招标采购

发布时间： 2024-09-23

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招标公告详情

《竞买公告》 ***管理人将于******月***日***时至******月***日***时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***管理人，监督单位：***市人民法院，网址：http***com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的 ***的土地使用权一宗、房产建筑物、构筑物、管道沟槽等地上附着物以及机器设备、车辆、电子设备等财产（详见标的物介绍）。起拍价***276,9***元，保证金：47,455,3***元，增价***元及其整数倍。如实物与列表存在差异，以实物为准，竞买人可自行实地查看，管理人不承担任何瑕疵担保责任。特别提示： 1、不动产登记中心显示，土地使用权（地号为18-15，土地使用权证号乐国用（2009）第2009-192号）***、***、***、***（以下简称“农商银行”）。但，农商银行未主张抵押权，亦称不享有抵押权，但尚未办理抵押注销手续。 2、鲁房权证乐字第***号的房产已抵押。 3、无证房产17处，无法办理产权过户，只能现状交付。 4、机器设备中部分已抵押。 5、已被抵押的资产。拍卖标的物相关权证原件无法取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，需要一定时间，办理权属变更登记的时间会延长。 6、拍卖标的物已租赁给启润轮胎（德州）***，租赁期限至******月***日。 7、***构筑物及设备评估价***183,3***元、启润轮胎（德州）***存货、构筑物及设备评估价***577,0***元、费尔斯通（山东）***设备评估价***02,6***元、袁廷树设备评估价***98,3***元。竞买成交人在购得标的物资产后，如无法对以上资产剥离，需自行和以上四家单位******标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人、上拍机构***、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人、上拍机构***、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价***咨询、展示看样的时间与方式自******月***日起至******月***日***时止（节假日除外）接受咨询，联系人：***，咨询电话：***481。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。三、标的已知优先购买权人：无。竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向上拍机构***（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构***，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。五、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 六、保证金、余款交纳及悔拍事宜（一）第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（二）竞价***的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起15个工作日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：***管理人；账号：***；开户行：******市支行），注明“破产案号：（2020）鲁1481破1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。（三）拍卖成交后，买受人逾期支付全部拍卖尾款的或者买受人支付拍卖尾款后未在规定的时间内签署拍卖成交确认文件的或者未在规定的时间办理移交手续的，按照成交价***担违约责任；违约超过15天的，按照悔拍处理，管理人可以重新拍卖。（四）拍卖成交后，买受人放弃支付拍卖尾款或交纳部分拍卖尾款后悔拍的，按如下规则处置： 1、交纳的保证金不予退还，***财产；交纳的拍卖尾款暂不予退还；管理人重新拍卖，重新拍卖时，悔拍买受人不得参加竞买。 2、管理人通过拍卖、变卖或以物抵债等方式处置拍卖财产的，由管理人扣除处置拍卖财产产生的费用损失、最终处置价***卖价***费用后，将剩余拍卖款退给买受人。 3、没有交纳拍卖尾款或者交纳的拍卖尾款数额不足以弥补处置拍卖财产的费用损失以及重新处置价***卖价***，管理人有权向悔拍人追索。七、移交与过户买受人在交齐所有成交款后七个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：******楼二楼管理人办公室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。竞价***管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价***交价***时双方的一切税、费、应补地价***税费、房产税费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价***金、欠交的所有税费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价***费、土地出让金、欠交的所有税费的具体金额***行向相关主管部门咨询。竞价***的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价***理人、上拍机构***。管理人、上拍机构***，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。八、风险提示（一）标物特殊情况说明： 1、不动产登记中心显示，土地使用权（地号为18-15，土地使用权证号乐国用（2009）第2009-192号）***、***、***、***（以下简称“农商银行”）。但，农商银行未主张抵押权，亦称不享有抵押权，但尚未办理抵押注销手续。 2、鲁房权证乐字第***号的房产已抵押。 3、无证房产17处，无法办理产权过户，只能现状交付。 4、机器设备中部分已抵押。 5、已被抵押的资产。拍卖标的物相关权证原件无法取得，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，需要一定时间，办理权属变更登记的时间会延长。 6、拍卖标的物已租赁给启润轮胎（德州）***，租赁期限至******月***日。 7、***构筑物及设备评估价***183,3***元、启润轮胎（德州）***存货、构筑物及设备评估价***577,0***元、费尔斯通（山东）***设备评估价***02,6***元、袁廷树设备评估价***98,3***元。竞买成交人在购得标的物资产后，如无法对以上资产剥离，需自行和以上四家单位******）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）竞买人竞价***、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。（四）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（五）本次网络竞价***已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价***价***金），管理人与网络竞价***任何赔偿责任。（六）管理人、上拍机构******的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（七）因标的物本身价***拍价***竞价***大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。上拍机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***481，联系地址：*** 凡发现竞价***为，可如实举报。举报监督电话：*** 京东技术咨询电话：***86 此公告在“京东网”上发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年九月二十三日

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