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【湖南,永州市】永州市零陵区人民法院关于位于永州市零陵区神仙岭路85号仙域华庭7-8栋-108、109室的商铺(第一次拍卖)的公告
发布时间 2024-09-23 截止日期 立即查看
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招标公告详情

***省***市***区人民法院 拍卖公告 ***省***市***区人民法院将于******月***日***时至***日***时止(延时的除外,延时规则详见《竞买人须知》)在***省***市***区人民法院京东网司法拍卖网络平台上(网址:www***,户名:***市***区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: 关于申请执行人黄小艳、王治飞与被执行人艾先宏、***借款合同纠纷一案,***名下位于***市***区神***路85号仙域华庭7-8栋-108、109室的商铺(108室:73.10㎡+109室:67.48㎡,具体面积以房产、不动产测绘部门为准),产权证号:108室:湘(2024)***市不动产权第***号;109室:湘(2024)***市不动产权第***号,土地使用类型:出让,规划用途:商业服务,房屋性质:市场化商品房,***楼层:1层/***楼层:25层,具体厅室以看样为准,有电梯,简装,有租赁。 拍卖情况说明:该商铺有租赁,租赁到期时间为******月***日。 二、拍卖方式:本次拍卖以设有保留价***方式拍卖,竞买人出价***价***评估价*****元 起拍价*****元 增价***元 保证金:***元 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至******月***日的工作时间接受咨询;有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、拍卖是经公告期和展示期后才举行的,已根据本院的调查情况,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵,在拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的的实际情况,并请亲临展示现场看样;未看样者亦视为对标的现状的确认;请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。 特别提醒:请竞买人亲临实地看样,并联系法官查看相关资料,未看样的亦视为对本标的现状已确认,责任自负。 五、优先购买权人参加竞买的,应于******月***日***时前向法院提交有效证明,如需委托他人拍卖,需在开拍24小时前将委托书及双方身份证复印件提交至***区法院,经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的享有的优先购买权。 重要提示:1、依据《最高人民法院关于司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》(法释[2021]18号)之规定,对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认,拍卖人不作过户的任何承诺。 六、拍卖竞价***将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金,冻结期间不计利息。拍卖成交后,竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户;未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。 特别提示:本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。 七、拍卖余款请在******月***日前缴纳,可通过银行付款或者支付网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:***市***区人民法院,开户银行:***芝城支行,账号:***025964)。 2、网上付款方式:在登录竞拍京东账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的京东-我的拍卖支付。 3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 特别提醒:根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条、第二十四条、第三十四条之规定: 第十四条:(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有限有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; (二)委托他人代为竞买的,应当在竞价***经人民法院确认,并通知网络服务提供者; (三)拍卖财产已知瑕疵和权利负担; (四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样; (五)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵; (六)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示; (七)买受人悔拍后保证金不予退还。 第二十四条:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 第三十四条:实施网络司法拍卖的,下列机构***: (一)负责执行的人民法院; (二)网络服务提供者; (三)承担拍卖辅助工作的社会机构***; (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。 八、司法拍卖因标的物本身价***价***竞拍成交价***的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行和大额支***道。 九、买受人应在所有拍卖款缴清后,成交确认裁定生效之后(凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件)到***省***市***区人民法院(地址:***省***市永***道289号)领取拍卖成交的裁定书,办理拍卖标的交付手续的时间由法院另行通知。 十、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自承担相应的税(费),买受人自行办理水、电、通信、燃气等户名变更手续,相关费用自理,水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人(被执行人,下同)承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税(费)需由买受人先行垫付,后向本院申请退还垫付税(费),买受人申请法院退还垫付的税(费),需提供以原产权人名义,税务部门开具的税务完税凭证等相关资料,并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址***,地址***,买受人在领取法院执行裁定书之日起***日内应向相关政府主管部门申请缴纳税(费),在取得相关垫付税(费)票据之日起***日内(以票据开具日期为准)向本院申请退还已垫付税(费),逾期不办理退还税(费)手续的,将视为买受人自愿承担该部分税(费),本院将及时发放该拍卖价***该部分税(费)。 十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十二、其他未尽事宜及裁定书等详情,请根据《拍卖公告》向法院承办人咨询。 竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本《竞买人须知》。 承 办 法 官:***015 张法官 业务咨询电话:***238 刘小姐 举报监督电话:***。 网络服务电话:400-822-2870。 ***省***市***区人民法院 二〇二四年九月二十三日

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