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【北京,北京市】商业房产拍卖

发布时间： 2024-09-23

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招标公告详情

竞买公告我司将于******月***日***时起至******月***日***时止，在京东网络资产竞价***开竞价***资产明细请咨询，现将有关网上竞价***位竞买人：一、竞买人条件： 1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（如符合转让房产所在地限购政策规定的购买条件等）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 2、竞买人须以本人名义在京东网注册账号，并通过实名认证。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞买双方须在网上竞价***工作日共同到我司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。 3、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 4、优先购买权人参加竞买的，应于网上竞价***工作日向我司提交合法有效的证明，经转让方确认资格后才能作为优先购买权人参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本转让标的物的优先购买权。二、转让标的物：位于***市***路北岭段25号-28号，面积（㎡）2206.39 用途：商业服务。三、标的起拍价***加价***图片、等详细资料均以竞价***准。四、竞价***： 1.本次竞价***价***，至少一人报名且出价***起拍价***。 2.本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***延迟至***分钟。五、成交款支付竞价***受人的竞买保证金在扣除拍卖佣金和平台软件服务费后的剩余部分自动转为转让标的物的首期成交款，成交余款买受人须在成交后7个工作日内支付至转让方账户：户名：*** 账号：*** 开户行：***浏阳支行（注：请备注买受人及竞买标的物名称）六、特别提示 1.关于瑕疵担保责任。转让标的物按现状（不包含办公设备、家具、商品等）进行竞买和交付，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等瑕疵不作担保，不承担转让标的物的瑕疵担保责任。请竞买人充分关注，并在参与竞买前实地勘察转让标的物，做好相关方面的尽职调查，慎重决定竞买行为。未实地看样的竞买人视为对自身权利的放弃和对标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即表明已充分了解并完全接受标的物的现状以及一切已知和未知的瑕疵，自愿承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果和成交价***竞买人应亲自到相关部门了解、核实该标的房产性质及所占用土地性质、土地使用权、土地使用期限、是否缴纳土地出让金、竞买成功后是否准予过户等相关事实情况。竞买人参与竞买视为已对上述情况充分了解、核实，并自愿承担相应法律后果，风险自担。 3.竞买人在竞价***相关部门了解转让标的物所在地限购政策、产权过户政策，判断是否符合受让转让标的物的资格条件。竞买人应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构***，决定是否参与受让转让标的物，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 4.关于转让标的物的税费承担，本次转让标的物办理产权交易过户过程中所涉的综合税、增值税、契税、印花税等税金按照我国相关法律规定由交易双方各自承担和缴纳，交易手续费、权证费、测绘费等按照我国相关法律规定由交易双方各自承担和缴纳,没有规定或约定不明的，由买受人承担。 5.关于转让标的物交付。转让标的物在买受人付清全部成交款后1个月内，转让方将转让标的物的产权证原件交付给买受人即视同转让标的物交付完成。后续转让方只负责配合买受人向当地房地产登记部门申请办理转让标的物的产权过户税费申报、核缴与产权转移登记手续，转让方不负责转让标的物能否、何时实现产权转移登记，亦不负责转让标的物腾空。 6.关于转让标的其他费用承担。本次转让标的如存在欠缴包括但不限于水费、电费、物业费、管道煤气费、有线电视等相关费用的，一切费用均由买受人承担和处理。 7.竞买成交后，标的面积以不动产权证登记为准，买受人不得以面积误差为由要求转让方承担多退少补的责任。七、咨询及看样时间：自公告之日起至开拍前止接受咨询，联系人及电话：陈经理 ***562

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