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【山东,东营市】东营市西郊工贸发展基地董集段的国有土地及地上房产、附着物、机器设备和电子设备等

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发布时间： 2024-09-23

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招标公告详情

***管理人（以下简称“管理人”）将于******月***日***时至******月***日***时止（延时的除外）在京东网络竞价***址：http***com/bankrupt.html）进行公开竞价***告如下：一、竞价****所有的位于***市西郊工贸发展基地董集段的国有土地及地上房产、附着物、机器设备和电子设备等。其中，不动产登记证号为鲁(2018)垦利不动产权第***号，坐落于***市***区西郊工贸发展基地董集段***路11号***元号：***6002 GB00057F*** 等共2个，权利类型；国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/车间，土地使用权面积14677.70平方米/房屋建筑面积971.63平方米，使用期限：国有建设用地使用权******月***日止。权利其他状况：共用宗地面积14677.70平方米，房屋结构：钢，房屋总层数1层，所在层数1层，0001幢建筑面积287.98平方米，0002幢建筑面积683.65平方米。机器设备为罐2个，及其他办公设备。特别说明： 1.标的物的状态以现场为准，标的明细以附件评估报告中的清单为参考，以实物为准； 2.本次拍卖的部分地上房产及地上附着物（房屋、建筑物、构筑物、院墙、道路等）未办理产权登记，该部分按现状进行处置并在拍卖成交后由买受人按现状自行接收。如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的处理。二、本次标的物起拍价*****元，保证金***元，***元及其整数倍。三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（二）竞价***须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式 ******月***日***时至******月***日***时（节假日除外）接受咨询，联系人：***、曹律师，咨询电话：***595/***058。有意者可与联系人沟通具体看样方式。五、已知优先购买权人：无竞价***在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价***个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价***弃优先购买权。六、对上述标的权属有异议者，竞价***与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价***价***次竞价***过程。七、竞价***）竞价***始以递增出价***增价***人确定，竞买人以低于起拍价***。（二）本次竞价***时出价***价***，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。（三）本次拍卖保留价*** 八、保证金与余款交纳第一次出价***买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价***标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人账户（户名：***管理人，开户银行：中信银行东营分行，账号：***）；竞价***能竞得者的保证金以及竞价***即流拍的）竞买人的保证金在竞价***即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞价***受人应于成交之时起***日内将竞价***（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名：***管理人，开户银行：中信银行东营分行，账号：***），注明“（2023）鲁0505破1号拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。付清全部款项后，管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。九、移交与过户买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（地址：***市***路39号金汇大厦7层）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。双方签署《拍卖成交确认书》且缴纳全部税费后，管理人将拍卖标的交付给买受人即视为拍卖标的已完成转让交付，出卖人所涉及的合同主义务视为履行完毕。买受人付清全部拍卖成交价***内，自行到相关管理部门办理标的产权权属变更手续。拍卖标的过户手续由买受人负责办理，管理人对拍卖标的是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。本次竞拍成交价***让时双方的一切税、费；破产企业受理破产案件之前欠缴的税费由破产企业负担，拍卖交易及产权转移过户登记过程中涉及的税费由竞买方承担。另，水、电、煤等户名变更手续，由买受人自行办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。上述一切税、费的具体金额***行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价***返还拍卖款、解除拍卖相关协议或向管理人索偿。十、风险提示（一）本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的产权、质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价***标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）本次拍卖的房产、地上附着物部分未办理产权登记，无证房产、建筑物、路面等，按现状进行处置并在拍卖成交后由买受人按现状自行接收，如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律法规的处理。（三）管理人对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。（四）因标的物本身价***拍价***竞价***大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。（五）买受人逾期未支付竞价***交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，管理人有权重新组织竞价***拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人交纳的保证金不予退还；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价***卖价***，悔拍的买受人应向管理人补足差价***理人收款账户同余款缴纳账户）。十一、本次网上公开竞价***》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价***示，请仔细阅读。管理人及拍卖机构***，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、竞买人在竞价***细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。咨询电话：***595/***058 苏律师/曹律师，联系地址：***省***市***路39号金汇大厦7层。凡发现竞价***为，可如实举报。举报监督电话：*** 京东技术咨询电话：***86 此公告在京东网发布，网址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年九月二十三日

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