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【四川,成都市】成都郫都区郫温综合开发项目3号地块和金周路综合开发项目营销代理服务招标公告

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发布时间： 2024-09-24

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招标公告详情

***市***区郫温综合开发项目3号地块和***路综合开发项目营销代理服务招标公告 1．招标条件 ***作为招标人，拟对成都***区郫温综合开发项目3号地块和***路综合开发项目营销代理服务进行公开招标，确定中标单位。现将有关事宜公告如下： 1.1本招标项目成都***区郫温综合开发项目3号地块已由***区行政审批局以川投资备【***8608】FGQB-0355号批准建设，***，***，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%。招标项目***路综合开发项目已由***区行政审批局核准以川投资备【***6609】第FGQB-0329号批准建设，***，***作为招标人进行招标，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的营销代理服务进行公开招标。 1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。 2．项目概况与招标范围 2.1项目地点：成都***区郫温综合开发项目3号地块为***市***区***街道花石村1、2、4、6社，花石村村委会；***路综合开发项目为***区***街道互***区4组。 2.2项目名称：成都***区郫温综合开发项目3号地块和***路综合开发项目营销代理服务。 2.3招标范围：包括但不限于成都***区郫温综合开发项目3号地块和***路综合开发项目所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、价***、营销代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。成都***区郫温综合开发项目3号地块总可售面积约7.03万㎡，住宅可售面积约6.54万㎡，商铺建面0.49万㎡，可售车位约593个；***路综合开发项目总可售面积约6.72万㎡，住宅可售面积约6.18万㎡、商铺面积约0.54万㎡，可售车位共约621个。（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准），投标人对此无任何异议。 2.4服务期限：自甲方进场通知书约定之日起12个月，代理期限届满，如尚有未完成的销售代理工作的，乙方应服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。 2.5标段划分标段划分：本项目1个标段。 3．投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求： 3.1.1资格要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。 3.1.2业绩要求：******月***日至投标截止时间***（近3年）至少具有1个与上一年度房地产开发企业综合实力测评榜单TOP30企业合作的类似项目服务业绩，且合作项目位于***市。注：1）服务业绩证明材料为服务过项目的合同文件复印件（以合同签订时间为准，******月***日后签订的合同为有效业绩）。 2）类似项目指：营销代理（仅限项目驻场销售）的项目，总计容体量≥5万㎡的项目。投标人提供服务项目相关证明材料（加盖公章），该项内容若不填写，作废标处理。 3）房地产开发企业综合实力测评榜单TOP30企业指：中国房地产协会官方网站发布的“2023房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前30的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。***业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位***。（详见第三章评标办法4.4） 3.1.3配置要求：郫温综合开发项目3号地块服务团队人员配置不得低于12人，其中：营销总监（1人）、项目经理（1人）、策划经理（1人）、策划人员（不得低于1人）、现场销售经理（1人）、销售人员（不得低于6人）、销售秘书（不得低于1人）。 ***路综合开发项目服务团队人员配置不得低于15人，其中：营销总监（1人）、项目经理（1人）、策划经理（1人）、策划人员（不得低于2人）、现场销售经理（1人）、销售人员（不得低于8人）、销售秘书（不得低于1人）。项目经理（2人）、现场销售经理（2人）、策划经理（2人）应至少具有2个类似项目服务业绩且合作项目位于***市，且2个项目人员不得重复。类似项目定义与投标人业绩要求一致。 3.1.4 其他要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未因不良行为而处于投标人禁入期内。 3.2本次招标不接受联合体投标。 4．招标文件*** 4.1凡有意参加投标者，请于******月***日起，使用CA数字证书在***市公共资源电子交易云平台(www***）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件***），获得“拟投标项目回执”。 4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件***。 5．投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间***（投标截止时间***，下同）为******月***日 ***时***分，地点******市公共资源交易服务中心（本项目开标室）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点***，招标人不予受理。 5.3本次招标不接受邮寄的投标文件注：若有补遗文件修改的，以补遗文件中确定的时间为准； 6．发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（***省）、***市公共资源交易服务平台、成***道集团电子商务采购平台（网址：http***ov.cn/ 、 www*** 、http***cn:1443）发布。 7．联系方式招标人：*** 地址：***省***市天***道中段396号地铁大厦A栋邮编：610041 联系人：***（技术）联系电话：***810 联系人：***（商务）联系电话：***年***月***日

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