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【江苏,常州市】[常州市]采菱公寓58-6号招租公告

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发布时间： 2024-09-24

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招标公告详情

公告内容项目名称采菱公寓58-6号招租公告项目编号***日期*** 挂牌截止日期*** 挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。标的概况标的房产坐落 ***市***区采菱公寓58-6号基本属性房产类型商铺所在层数 1 租赁面积（m²） 71.60 租赁期限 3年装修期限 / 房屋现状出租情况 ******月***日到期是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点其它情况 1.本次招租标的未铺设燃***道，意向承租方须对标的进行实地查看。 2.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。 3.本次招租标的租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。承租方必须与物业服务单位***，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用。 4.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁本合同时支付承租保证***元给出租方，承租保证金包括履约保证***元和结构保证***元。若承租方发生违约行为，出租方有权扣除相应的押金。承租方不得擅自改变房屋结构，如承租方对房屋的内部结构进行改变，应在租赁合同到期日前将房屋恢复原状并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租方从结构保证金中扣除。 5.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。 6.承租方为民营企业需提供个人担保。 7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 8.承租方为民营企业需提供个人担保。 ***元）***元挂牌价******元/1年数量 3年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价***付方式：一年一付租金递增方式：/ 承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。标的交割 1.承租方必须于竞价***租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，***或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价***种情况，***主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，***无关，***退还保证金（不计息）。 4.***系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价***人在竞价***照e交易平台（www***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价***等要求，了解标的情况、竞价***报名、保证金缴纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果，请审慎参与竞价***用pc端竞价***移动端竞价***程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价***示时间：报名时间段内工作日9:00至18：00可以进行现场展示联系人：*** 联系方式：*** 地点: 标的所在地竞价***截止时间****** 报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间***，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间***，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 1.金额***222.00 2.时间***前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签订《房屋租赁合同》并缴纳首期租金及保证金后15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价***方式加***元） 223.00 自由竞价***至***延时竞价*** 30 服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光***市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额***收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载房屋租赁合同（三方担保）2023修订.doc 特别告知 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。 2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价***意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价***的出价***律责任。 4.招租标的的底价***不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 5.本次招租标的租金为含增值税价***租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得擅自转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。 8.竞租方自备终端进行网络竞价***提供竞价***务咨询出租方名称：*** 地址：金融商务广场***楼2701室联系人：*** 联系方式：***441 e交易地址：常***楼经济***区玉***路280号常州大数据产业园***楼***楼联系人：*** 联系方式：400-828-9082

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