*** 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，******路房屋招租项目公开租赁进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：******路房屋招租项目公开租赁

项目编号***2]-033

项目联系方式：

项目联系人***/p>

项目联系电话：***457

采购单位***：

采购单位：***

采购单位***：***市***区***路355号

采购单位***：孙磊 ***

代理机构***：

代理机构：***

代理机构***：*** ***

代理机构***： ***市***路425－427号***街洋房1排117号

一、采购项目内容

******路房屋招租项目

公开租赁竞价***trong>（二次）

******路房屋招租项目公开租赁。招租人为：***，***的委托，本着共同发展的原则，******路房屋整体打包面向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的社会各界企事业单位******

1.项目概况与范围

1.1.******路闲置房屋。******路闲置房屋位于***路225号。出租范围为：（***路225号大院房屋面积9433.03方米，出租房屋面积6923.35平方米，场院面积1256平方米，合计出租面积8179.35平方米。）具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律、法规、政策规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价***span>

1.2.承租期限：八年（如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准,双方协商后续事宜）；给予承租人3个月装修免租期；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。

1.3.该房屋已列入***区***街道三旧连片改造范围，***就拆迁事宜进行协商或下发通知。如房屋承租后接政府部门相关拆迁通知，在拆迁规定期限内，承租人须配合产权方办理合同终止及退租手续，互相不负违约责任，相关拆迁补偿款项装修费用中，原房屋基础装修补偿费用超出部分赔偿给承租人。

1.4.承租底价***an>***路房屋承租底价***n>：每年贰佰捌***元（￥****元/年），每年的租赁价***增。

2.承租竞价***

2.1 具有完全民事能力的法人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。

2.2 承租人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

2.3 承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第（2）条规定。

2.4 原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞租，详见本公告 3.1、出租用途的规定。

2.5 本次招租不接受联合体竞租。

3、出租用途及租赁要求

3.1出租用途

（1）未经出租方同意，承租人不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；

（2）该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求；

（3）如需进行室内装备或改造、增设其它固定设施、设备，需向房屋租赁方进行书面报批，经租赁方审核批准后方可进行；（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）

（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属甲方所有，甲方不予补偿。（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）

3.2 租赁要求：依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合***市相关执法部门的管理、检查和监督。

4.竞租报名的时间及地点：

4.***时间：******月***日09:00至******月***日17:00（北京时间，法定节假日除外）；

4.2地点：***（***市***路425－427号***街洋房1排117号）

4.3方式：邮件获取，凡有意参与竞价***于******月***日17：***时前将获取招租文件所需资料发送至邮箱***3@qq.com，获取招租文件需提供资料：（1）营业执照复印件（加盖鲜章）；（2）法定代表人身份证明书、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）。报名后请联系：陈学敏***457。

4.4售价***rong>每份文件售***元整（6***元）。

5.承租竞价***：

5.1.承租竞价***p>

***路房屋承租竞价***rong>间：2022年03月11日下午14时30分。

5.2.地点：***3楼会议室（***市***路425－427号***街洋房1排117号），届时请承租竞价***的委托代理人（携带身份证原件）出席。

6.承租人确定：以现场价***式确定承租人。

7.发布承租竞价***trong>及成交公告的媒介

本次承租竞价***公告在中国招标投标公共服务平台（www***）、中国政府采购网(www***)。

8.联系方式

招租人：***

地 址：***市***区***路355号

联 系 人：孙磊

电 话：***、***085

招租代理机构：***

办公地址：***市***路425－427号***街洋房1排117号

联 系 人：陈学敏

联系电话：***、***457

二、开标时间：******月***日 14:30

三、其它补充事宜

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四、预算金额***rong>

预算金额******元（人民币）