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【天津,武清区】武清区上马台镇王老庄村养殖区原王聿森承租1.4亩土地经营权

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发布时间： 2024-09-25

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转出方 ***市***区上***镇王老庄股份经济合作社联系电话 -- 农户数量 729 地块信息1 地块名称王老庄村***区原王聿森承租1.4亩土地经营权坐落上***镇/王老庄村转出面积 1.4亩土地性质集体所有转出期限 2024-10-01 至2027-12-31 项目编号***至东:道南：原王宝相***区西:道北：原王宝宽***区地上附着物名称：看护房数量：权属关系：原承租方投资建设其他描述出租方不负责解决用水、用电等问题，地上物为原承租方投资建设，本次竞价***行与原承租方协商解决地上物补偿问题，具体以土地现状为准。转出土地用途涉农经营转出信息标的类型设施农用地是否属再次转出否挂牌***元/亩/年付款方式分期付款分期详情要求按年度支付租金，根据成交价***体支付时间以签约为准。与转让相关的其他条件 1、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失； 2、承租方自行解决用水、用电等相关问题，并承担因此产生的一切费用，出租方概不负责； 3、承租方确保合法合规使用该地块，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； 4、承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，若向第三方进行分租、转租，必须征得出租方同意，否则视为承租方违约； 5、承租方不得在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； 6、出租方不负责提供用电、排水等配套设施，只以土地现状出租，如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； 7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，否则视为自行放弃该地块的承租权，同时交易保证金未经出租方同意不予退回，同时，出租方有权将该地块进行重新出租； 8、合同期间，如因政府规划、村庄规划等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，土地补偿归出租方，地上物补偿归承租方； 9、承租方必须按合同约定日期交纳租金，如逾期***日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收履约保证金，将该地块另行出租； 10、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性，确定后期符合土地用途经营，如因土地性质发生争议纠纷，出租方不承担任何责任； 11、该地块上现有地上物为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任； 12、出租方只以土地现状出租，不做任何承诺，承租方如从事养殖经营，必须自行办理养殖手续，出现任何风险均由承租方自行承担； 13、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功续租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物无偿归出租方所有； 14、该地块流转期限39个月，自成交之日起至******月***日止，实际期限不足39个月，按39个月计算租金，报名视为认可； 15、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还须交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约不予退回，如无违约，不计利息如数退回； 16、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。受让方条件具有完全民事行为能力的本村村民。是否缴纳保证金是交***元） 1000 缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） 10 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方延长信息发布交易方式阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称：*** 开户银行：***天津永安支行账号：***1266 信息技术服务***元（报名成功后不退）备注

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