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【天津,武清区】武清区上马台镇王老庄村养殖区原王聿森承租1.4亩土地经营权
发布时间 2024-09-25 截止日期 立即查看
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招标公告详情

转出方 ***市***区上***镇王老庄股份经济合作社 联系电话 -- 农户数量 729 地块信息1 地块名称 王老庄村***区原王聿森承租1.4亩土地经营权 坐落 上***镇/王老庄村 转出面积 1.4亩 土地性质 集体所有 转出期限 2024-10-01 至2027-12-31 项目编号***至 东:道 南:原王宝相***区 西:道 北:原王宝宽***区 地上附着物 名称:看护房 数量: 权属关系:原承租方投资建设 其他描述 出租方不负责解决用水、用电等问题,地上物为原承租方投资建设,本次竞价***行与原承租方协商解决地上物补偿问题,具体以土地现状为准。 转出土地用途 涉农经营 转出信息 标的类型 设施农用地 是否属再次转出 否 挂牌***元/亩/年 付款方式 分期付款 分期详情 要求按年度支付租金,根据成交价***体支付时间以签约为准。 与转让相关的其他条件 1、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的,出租方有权解除合同,同时,承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失; 2、承租方自行解决用水、用电等相关问题,并承担因此产生的一切费用,出租方概不负责; 3、承租方确保合法合规使用该地块,否则视为承租方违约,出租方有权解除合同; 4、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力,若向第三方进行分租、转租,必须征得出租方同意,否则视为承租方违约; 5、承租方不得在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动; 6、出租方不负责提供用电、排水等配套设施,只以土地现状出租,如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担; 7、意向承租方承诺,挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作,一旦交纳交易保证金,即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况,自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵,认可地块说明及交易条件,愿意承担一切责任与风险,竞价***以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约,否则视为自行放弃该地块的承租权,同时交易保证金未经出租方同意不予退回,同时,出租方有权将该地块进行重新出租; 8、合同期间,如因政府规划、村庄规划等需占用该地块,承租方必须无条件将占用的土地退回,出租方只退回相应面积的已收剩余租金,土地补偿归出租方,地上物补偿归承租方; 9、承租方必须按合同约定日期交纳租金,如逾期***日未交清,视为违约,出租方有权解除合同,并没收履约保证金,将该地块另行出租; 10、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性,确定后期符合土地用途经营,如因土地性质发生争议纠纷,出租方不承担任何责任; 11、该地块上现有地上物为原承租方投资建设,本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题,如协商不成导致不能签约,出租方不承担任何责任; 12、出租方只以土地现状出租,不做任何承诺,承租方如从事养殖经营,必须自行办理养殖手续,出现任何风险均由承租方自行承担; 13、合同到期,如出租方不再出租或承租方不能成功续租,地上物限期自行拆除,逾期不拆,所有地上物无偿归出租方所有; 14、该地块流转期限39个月,自成交之日起至******月***日止,实际期限不足39个月,按39个月计算租金,报名视为认可; 15、承租方在签约前除交齐本年度租金外,还须交纳一年租金作为合同押金,合同期间,承租方如有违约不予退回,如无违约,不计利息如数退回; 16、其他未尽事宜,以最终合同约定为准。 受让方条件 具有完全民事行为能力的本村村民。 是否缴纳保证金 是 交***元) 1000 缴纳形式 电汇形式 挂牌公告期 (工作日) 10 挂牌期满后,如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 延长信息发布 交易方式 阶梯竞价*** 正向竞价*** 多次竞价***10 报名起始时间*** 报名截止时间****** 竞价***** 竞价***** 价*** 账户名称:*** 开户银行:***天津永安支行 账 号:***1266 信息技术服务***元(报名成功后不退) 备注

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