***市第二人民法院关于陈展萍名下位于***省***市***镇齐沙村礼顿住***区****元601房产（第二次拍卖）的公告

发布时间： ******月***日 10:21

***省***市第二人民法院

关于第二次拍卖陈展萍名下位于***省***市***镇齐沙村礼顿住***区****元601房产的公告

***省***市第二人民 法院将于******月***日上午***时至******月***日上午***时止（延时的除外）在***市第二人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址: http***ndorId=641542，户名：***市第二人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人陈展萍名下位于***省***市***镇齐沙村礼顿住***区****元601房产[权属证书号为粤（2018）东莞不动产权第***号]，起拍价***，保证金：340000请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险，自觉遵守房屋所在地限购限价***理水电费物业费等费用。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限***区的不动产，请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意竞买者请于******月***日下午***时前与辅助机构***【编辑信息：姓名+手机号码+标的物名称******923（汤生）】（不逐一回复），并于******月***日下午***时到达***省***市***镇齐沙村礼顿住***区****元601房产集中对标的物进行看样。如无人预约，则本次看样取消。当前疫情期间，现场看样须出示健康码并佩戴口罩，同时应避免聚集，服从辅助机构***。

四、优先购买权人参加竞买的，应于***3月6日下午3时30分前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价***保留价***，至少一人报名且出价***价***；本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟内如果有竞买人出价***迟5分钟。

六、标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价***院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖网站公示的成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。

八、税费问题：办理交接、过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费、车辆违章费和停车费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。

九、拍卖竞价***卖系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖余款由竞得者在成交后七日内缴入法院指定账户[户名：***市第二人民法院执行代管款专户，开户银行：中国建设银行***市长安支行，账号：***9743 156563] 。

十二、竞买人参与竞价***金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。

叶书记员  联系电话：***

联系地址：***省***市***镇厚***道东5***街法庭

司法线下辅助机构***：

******、汤生 ***923、陈生***863(标的物详情、看样时间咨询)

公司地址：***市***区东***道金澳花园A***楼410A

可关注诚远微信公众号：诚远商务服务网络司法拍卖辅助

法院监督投诉电话：***（此电话只接收投诉、不受理不处理拍卖咨询）

京东司法拍卖服务平台 客服热线：4008-363-020

网址：http***n/dgey。详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www***)”上查询。

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二○二二年二月二十三日