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发布时间： 2024-09-25

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招标公告详情

受委托，***（下称：拍卖机构）于******月***日***时至***时（延时的除外）在京东网络拍卖平台（下称：平台，http***om）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一、【拍卖标的】 1、***市***区***镇龙山居委会32***道龙***道1号佛奥棕榈园贝沙湾1号，不动产权证号：粤房地权证佛字第***58号，面积：403.92平方米，本标的物有抵押，他项权证号：粤房地他项权证佛字第***43号；起***元，保证金***元***元；二、【竞买人条件】竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。三、【标的展示】：******月***日(请提前预约，展示期间到现场的所有人员须按相关规定开展看样)，地点: 标的所在地，竞买人须提前与拍卖机构***，预约截止时间***：***月***日18：00（预约电话：***311 黄生）。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、拍卖平台不承担瑕疵担保责任。四，【竞买手续、保证金】参与竞价***须在京东网络拍卖平台注册报名，通过实名认证，在线交付相应的保证金（因保证金金额***前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务）。建议使用【大额转账】支付保证金，至少提前一个工作日支付保证金以避免支付限额等问题错过拍卖。（如有问题，请联系京东客服专线：400-622-9586）指导手册请参考： http***t3&utm_source=iosapp&utm_medium=appshare&utm_campaign=t_***4&utm_term=CopyURL&ad_od=share&utm_user=plusmember&gx=RnFnlW4IbzHRwtRP--tzWQft3dy4bra-KN8q 支付后系统会自动冻结该笔保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者（即买受人）所支付的保证金作为成交款的一部分转入委托方指定账户，未能竞得者的保证金不计利息退还。五、【竞价***拍卖从起拍价***出价***竞价***2小时。竞价******分钟内无人出价***价***；有出价***间自该出价***分钟。竞买人的出价***网络拍卖平台服务系统的时间为准。请竞买人在公告约定时间内做好竞价***（包括交纳保证金、提前登录平台、竞价***等）。如因竞买人原因造成不能正常竞价***由竞买人自行承担。六、【委托竞买】如参与竞买人未在网拍平台注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，***办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）***办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。七、【联名竞买】两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应办理联名竞买委托书如未办理联名竞买委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。八、【优先购买权申报】本次拍卖无优先购买权人。九、【税费、欠费的承担】拍卖标的物及涉及物的所有过户税费【包含但不限于一次或多次的买卖双方应交的税费（委托人过户到买受人名下等各环节涉及或变更的买卖各方全部税、费）、土地出让金、增值税及附加税、土地增值税、契税、城建税、印花税、登记费、评估费、测绘费、滞纳金等，以及因税费政策调整而造成的过户税费增加、其他一切费用（包含但不限于欠缴的水费、电费、管理费等）等】均由买受人承担；若有其他未尽事宜，解释权由委托方公告为准。十、【成交价***金、服务费的缴交】拍卖成交后，由买受人在拍卖成交之日起***日内在线支付平台服务费与尾款。（标的金额***前做好大额支付准备）。买受人如有需要的，可支付完成后在线向平台申请开具服务费发票和向拍卖机构***。委托方、平台及拍卖机构***。十一、【成交确认】在竞价***，最高应价***，成交行为即告成立，若买受人反悔的，将承担法律及经济责任。买受人在拍卖成交之日起***日内与拍卖机构***《拍卖成交确认书》等资料。十二、【违约处理】特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的，根据《拍卖法》第三十九条，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的佣金及费用损失、弥补重新拍卖价***卖价***。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十三、【标的移交】拍卖财产所有权自拍卖成交文书送达买受人时转移。买受人应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十四、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价***买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十五、根据法律规定，委托方有权在竞价***或竞价***法暂缓拍卖、中止拍卖或撤销拍卖。网络服务提供者发现系统故障、安全隐患等紧急情况的，可以先行暂缓拍卖。十六、本次网络竞价***，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价***没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价***状一致。请欲报名参与竞价***分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险***市场价***谨慎选择，慎重决定。十七、***对此次竞价***的说明和提供的图片、文字资料等，委托方及拍卖人仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价***提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十八、本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构***。拍卖机构***：黄生 ***311 。此公告在“京东拍卖网络平台”上发布。 ***

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