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【天津,蓟州区】天津市蓟州区人民法院关于拍卖天津市蓟州区经济开发区科技街2号土地使用权及院内房产，生产及办公设备（第一次拍卖）的公告

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发布时间： 2024-09-25

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招标公告详情

公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定：网***认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。竞买公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ ***市***区人民法院关于拍卖***市***区经济***区***街2号土地使用权及院内房产，生产及办公设备的公告（第一次拍卖） ***市***区人民法院将于******月***日***时起至******月***日***时止（延时的除外）在***市***区人民法院京东司法拍卖网络平台上（网址：http***.,户名：***市***区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、1、拍卖标的：***市***区经济***区***街2号土地使用权及院内房产。 1、1土地情况：土地使用权性质为出让，土地面积：20099.8㎡，使用（承包）期限：******月***日至******月***日，土地用途为工业用地； 1、2房屋情况：房屋结构：钢、钢混结构，建筑面积：车间一11016.62㎡，变电室132.78㎡，附属用房645.73㎡，门卫房47.22㎡，规划用途：非居住，车间一所在层数1-3层，总层数3层；变电室所在层数1层，总层数1层；附属用房所在层数1层，总层数1层；门卫房所在层数1层，总层数1层；标的物使用的水、电事宜请竞买人于拍卖前自行向相关部门咨询。该房产无抵押。房屋具体情况详见拍卖标的调查情况表。 2、拍卖标的：***市***区经济***区***街2号院内生产设备及办公设备(详情包括但不限于相应型号，使用状态等情况请自行下载设备评估报告进行查看）。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 3、特别说明： ①（1）本次拍卖标的物坐落于***市***区经济***区的经营使用，可能受当地政府相关产业政策限制及生产经营的许可，须买受人自行向相关部门申请批准，后续生产经营和发展需求须服从当地政府规划和政策性引导，相关事宜请咨***区管理机构***。（2）本次拍卖标的物被被执行人正在经营使用，因涉及多方利益，标的物成交后的移交需要合理的时间。竞买人务必现场勘查，标的物（包括但不限于数量、外观、结构、装饰、内在质量、安全等）若与拍卖实物交付不一致时，以实际交付现状为准。 ②房屋户口的迁入、迁出以及以房屋作为注册地的单位***、迁出不在执行范围内，请买受人自行了解。 ③根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构***：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构***；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 4、标的物价***市***区经济***区***街2号土地使用权及院内房产经过线下评估确定价***，生产及办公设备经过线下评估确定价***，确定拍卖处置参考***元。本次拍卖标的物起拍价***，保证***元，增价*****元。本次拍卖信息已通知相关人员，若无法获悉，特在此公示。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（节假日休息）结束咨询。我院将于******月***日上午9:00-11:00组织看样，请各竞买人按上述时间前往，提前与本院联系；逾期本院将不再组织看样，各竞买人自行前往了解标的物情况，所产生的后果由竞买人自行承担。三、本次拍卖活动设置延时出价***卖活动结束前，每最后***分钟如果有竞买人出价***迟***分钟。四、拍卖方式：设有保留价***方式，至少一人报名且出价***价*** 五、特别提示：拍卖标的以实物现状进行拍卖，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、重要提示：标的物转移登记（即过户）手续由买受人自行及时办理。本院负责向相关单位***。具备办理过户条件的，因本次过户发生的税（费）依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。成交后双方各自应持相关材料向税务部门申报纳税，未依法申报或逾期未申报的，本院将按以下情况处理：原登记产权人应当缴纳的税（费），在原产权人未申报缴纳或无其他扣缴情况下，由买受人先行垫付，垫付后买受人提交税务部门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据，可向本院书面申请退还垫付的税（费）款，由本院从成交价***人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起30个自然日止，逾期本院不再保留成交价***人自行承担后果。买受人应当缴纳的税费，买受人应当持相关材料到税务部门申报缴纳，因未申报缴纳或无其他扣缴的情况下，导致房屋无法转移登记的与本院无涉，因此悔拍的参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的第二十四条处理。具体税（费）请竞买人根据公告中写明的税费种类自行计算。对于可能存在的物业、水、电、燃气、暖气等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位***。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的，后果由买受人自行承担。（注：被执行人应承担税费种类：增值税、附加税费（包***镇维护建设税，教育费附加，地方教育费附加），土地增值税；购买方应承担税费种类：契税）七、对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无已知优先购买权人。十、拍卖竞价***拍系统冻结竞买人京东账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后***日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详情可咨询法院。 1、银行付款方式：通过银行汇款到法院指定账户户名：***市***区人民法院开户银行：***蓟州中心支行一案一账号：麦优格食品科技(天津)***(***）开户行联号：***4294 2、京东网上付款方式：在登录竞拍京东账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的京东-我的拍卖支付十二、司法拍卖因标的物的起拍价***竞拍成交价***竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、根据法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价***》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价***仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询联系电话：***771 *** 监督电话： ***，022—*** 京东技术咨询电话：400-622-9586 ***市***区***区管委会咨询服务电话：*** 联系地址：***市***区迎***街90号网拍贷注意事项：竞买人如有贷款需求，请至少于竞拍日7***对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。贷款银行：***天津分行联系人：*** ***290 注：本贷款提***道非京东拍卖互联***道。申办流程简介：竞买人至少于竞拍日7个工作日前申请贷款额度——预审批通过后缴纳竞拍保证金——竞拍成功后申请用款——办理保险和公证发放贷款——办理房产过户和抵押登记手续——借款人按月还款 ***市***区人民法院 ******月***日

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